二手房过户费怎么算
全部7个回答
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杨进
90平方以下1%契税以上1.5% 个人所得税1.5%(满五唯一可免) 增值税5.3(满二可免)
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高景凤
二手房过户是收买卖双方的 卖方(以家庭为单位),卖唯一一套住房,而且是满5年的,是免税的。(缺一个条件都不免税) 卖方(以家庭为单位)名下有两套或以上的有1%税。 买房:名下有一套住房,和没有住房的,要买在90(包括90平)平米以下的是1%税。 买房名下没有房子买一套90平米以上是1.5%税,买方有一套住房,又买了一套90平米以上的房子是2%。 买方要买是第三套房子是90平米以下是3%税。90平米以上是4%税。以此类推,第四套90平米以下是4%90平米以上是5%………
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董志民
90平方以下1%契税以上1.5% 个人所得税1.5%(满五唯一可免) 增值税5.3(满二可免)
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刘伟
90平米以下1个点契税,90平米以上1.5契税
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孙秀莉
就要看房子的平数,和房本年限。
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刘海华
面积*评估价*税点=过户税
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账号已注销
过户费看小区年限,面积,老小区和回迁房过户时还要交土地出让金! 相关税率: 买方税率: 当买方无房时 1.买方购买90平米以下住宅享受1%契税税率。 2.买方购买90平米以上住宅享受1.5%契税税率。 当买方所购房产为二套住宅 1.买方购买90平米以下住宅享受1%契税税率。 2买方购买90平米以上住宅享受2%契税税率。 当买方所购房产为三套(含三套)以上住宅享受3%契税税率。 卖方税率: 当卖方出售不足两年住宅时,征收5.3%增值税及1%个人所得税。 当卖方出售两年不满五年住宅时,征收1%个人所得税。 当卖方出售五年以上唯一住宅时,免征个人所得税。 当卖方出售二套(含二套)以上住宅时,征收1%个人所得税。 希望我的回答能帮到您!
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