赠予划算还是过户划算,税费分别是多少
全部5个回答
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周亚伟
主要是看您过户是为了什么,房子有没有贷款,根据您的实际情况才能选出更适合你的方式!有需要欢迎随时联系!
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吴通富
赠予需要3%契税,0.05%印花税 过户1.5%个税,契税面积大于90平1.5%,契税面积小于90平1%。还有中介费,评估费,
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廖虎
赠与经过改革,减免公证和评估,税费大大节省,缺点是非直系间赠与,过户时要交差价的个税。再加上赠与方3年内不能买,算是堵上了这种方式的炒房。 至于赠与和买卖哪种方式更省钱?则要具体问题具体分析: 商业地产、未满2年的住宅、拆迁安置房、自建房、或者买方为2套且交易房产大于90平的采用赠与比较省,其余的采用买卖方式会更省。
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陈金海
赠予和过户税费差别不大,只是赠予的话房产需要无按揭,没有套数限制
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刘顺丰
支系亲属之间房子产权满五唯一的情况下过户划算,未满二的情况下赠与划算
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