首套房怎么认定
全部9个回答
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郭彩霞
1、家庭成员名下没有网签或者大红本的房子 2、房子指的是六城区
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太原户口夫妻双方名下没有大红本的住房,在太原买房就是属于首套房
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以夫妻或以家庭为单位在太原没有大红本的房子 因此叫首套
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赵利利
你好!目前太原市政策是认房不认贷,只要在太原市为民服务中心查出来的在你名下的房子都算。您买房可以和我私聊,全心替你找房,谢谢
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王海军
在山西境内,没有大红本的房子,你买的时候就算首套
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王雪君
需要您本人带着身份证去房地局开房产证明,房产证明就会体现你有几套房,如果名下没有显示有房产信息,您买房就是按照首套房算
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认定住房是首套或二套,银行和太原房产服务中心的认定标准可能出现不一致,银行的认定标准为: (1)首套房,是指借款人在全国范围内,没有通过贷款购买过住房,也就是无贷款记录;同时还需满足在太原市目前没有住房。 (2)区分首套与二套,是以家庭为单位。在太原市无住房,不仅仅指借款人本人无住房,还包括借款人家庭成员无住房。网签在其家庭成员名下和登记在其家庭成员名下的住房,都认定为家庭拥有的房屋套数。 (3)住房贷款记录的范围是指全国,而不是仅仅包括太原市;不仅包括住房商业贷款记录,还包括住房公积金贷款记录;曾经有过的住房商业贷款或者住房公积金贷款,如果结清,则不算套数,光大银行除外。 (4)贷款购买的房屋是商业或办公用房,不计算贷款记录;以住房为担保物,完成的抵押消费贷或者抵押经营贷,不计算贷款记录。 (5)只统计太原市内的住房,不统计太原市之外的任何房屋;住房的范围包括经济适用房、已购公房、商品住房,不包括商业用房、办公用房。
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李智荣
太原的话,看您在太原六城区有没有网签了或者大红本的房子,或者全国有没有房产这块儿的贷款记录。都没有的话就是首套。
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段军义
在太原看你名下是否有房?在以家庭为单位查看,可以去府西街档案馆的查询
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首套房贷款最低是百分之多少呢
答: 太原市百分之三十,榆次百分之20
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在山西其他城市有房,在太原再买房属于二套房还是首套房?
答: 看您有没有贷款,如果有贷款并且还在还贷中算二套,没有贷款或者贷款已经还完算首套。
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在太原首套房走商贷的话,再购买第二套房还能用公积金吗
答: 第一套您没还清的话,可以把第一套转成,商转公,组合贷,第二套用爱人公积金买,您爱人有公积金的话也可以用,
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我在太原有一个首套小平米的房子,想还完房贷后卖掉,然后再买,算首套房吗
答: 算
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太原首套房首付比例是多少
答: 百分之30
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外地户口在太原买首套房可以吗?
答: 外地户口也可以在太原购买首套房的,需要提供限购资料
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答: 首付百分之三十
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答: 可以
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太原现在首套房贷款首付比例最低多少
答: 二手房普遍30% 新楼盘有点20%有的30%
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为什么首套房要先商贷,再转公积金贷款
答: 开发商的原因!