全部8个回答

• 
  陈素芝

  卖房之前要把房贷还清，不然是没办法过户的，因为你的房子还在抵押状态，所以卖房之前要把贷款全部还清才可以过户交易。

  2020-03-30
• 
  账号已注销

  1、首先，按揭所购房产有没有办理抵押登记，个人购房贷款一般都采取“阶段性担保加抵押贷款”的形式，即在抵押的房产办理抵押登记前，由开发商为贷款人(购房人)提供担保，待抵押登记办理完毕后，购房人以所购房产作为抵押物。 2、买方付款方式决定了手续的繁简程度。如果买方同意一次性支付房款，则可以用此转让款先行偿还银行的贷款和利息，在解除抵押登记后，再与受让方办理转让手续。 3、如果买方也要按揭，那么贷款银行首先要审查买方的资格，如果买方符合银行的贷款条件，贷款银行才会先终止与贷款合同，结清此前的贷款本息，同时就剩余尚未偿清的贷款，与受让方签订新的贷款合同。

  2020-03-30
• 
  杨晓燕

  这要看咱的具体情况 一般的是收入要高于名下贷款一倍就可以

  2020-03-30
• 
  薛振国

  是的 需要解押 然后过户

  2020-04-03
• 
  李素真

  是的……需要先解压才能可以办过户手续

  2020-04-04
• 
  杨晓燕

  需要 如果不还清房屋产权不完全属于个人 属于银行

  2020-04-06
• 
  李素真

  是的！需要先解压，然后才可以过户

  2020-04-11
• 
  王福兴

  买卖二手房条件就是无抵押无贷款

  2020-04-16