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  尹杨

  约为商铺评估价百分之17左右

  2020-03-31
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  刘帅

  购买商铺需要交的税费有契税、印花税;另外还有交易手续费。 其中契税是按照成交价的3%来交;印花税是按照成交价的0.05%;另外还有交易手续费是按照成交价的0.5%来交。 如果是卖出商铺的话，作为卖家需要交的税费有营业税、土地增值税和个人所得税。 卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费： 1、营业税及附加：税费为差额的5.55%; 2、土地增值税：税费为差额扣除相关费用后的30%-60% (1)增值额未超过扣除项目金额50%部分，税率为30%; (2)增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%; (3)增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%; (4)增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。 3、个人所得税：税费为净收入的20%(征收标准为成交价的1%，如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%) 除此之外，还有公证费，查档费，工本费等费用。另外还可能涉及一些比较小额的其他费用，具体的还是要以房产交易中心实际征收额为准。

  2020-03-31
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  刘帅

  购买商铺需要交的税费有契税、印花税;另外还有交易手续费。 其中契税是按照成交价的3%来交;印花税是按照成交价的0.05%;另外还有交易手续费是按照成交价的0.5%来交。 如果是卖出商铺的话，作为卖家需要交的税费有营业税、土地增值税和个人所得税。 卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费： 1、营业税及附加：税费为差额的5.55%; 2、土地增值税：税费为差额扣除相关费用后的30%-60% (1)增值额未超过扣除项目金额50%部分，税率为30%; (2)增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%; (3)增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%; (4)增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。 3、个人所得税：税费为净收入的20%(征收标准为成交价的1%，如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%

  2020-03-31