全部81个回答

• 
  茆华权

  两种情况，在售楼处的网签合同签订时间在2017年4月9号之前的，就可以交易，需要交易的时候交增值税；售楼处网签合同在2017年4月9号之后的，属于限售房，限售房想交易的话，双方协商一致，一个是全款公证，第2个是抵押，第3个是担保，这些都可以，完了等到产证满2年或者契税发票满2年再去过户。

  2020-04-11
• 
  施小芳

  御城不满两年的房子，一种是限售的，只能全款公证；一种不限售只是不满两年的可以交易，但是要交一个不满两年的税费

  2020-04-13
• 
  金奇

  需要交个人所得税

  2020-04-18
• 
  曹大雨

  不满两年的前提下、还要判断一下是否限售、17年4月9号之前备案都可以交易、之后的必须满两年才能交易

  2020-04-21
• 
  杭玲丞

  要是现在御城的房子不满两年只有一种情况，就是不能上市交易。要想交 易避免风险 可以做抵押 或者公正。等到满两年再走过户流程

  2020-04-24
• 
  倪小东

  不满二年交易要交5.3营业税

  2020-04-27
• 
  金天天

  正常的话分为两种：第一就是做全款公正！第二就是交交个定金，等满两年过户！

  2020-05-04
• 
  杨明龙

  协商交易，满两年后在过户。或者公证交易，证明房屋交易情况。

  2020-05-08
• 
  张祥乐

  你好，要么全款公证，要么等满二年过户，如果不限售，交营业税，也可以

  2020-05-09
• 
  戴振中

  御城不满2年的，现在只有协商等满2再交易，公证

  2020-05-09
• 
  周娣

  未满两年不限售是可以交易的

  2020-05-10
• 
  李新雨

  协商交易，满两年过户

  2020-05-13
• 
  高梦柠

  限售房的话可以先协商交易 满两年过户

  2020-05-15
• 
  赵鹏

  如果限售可以全款公正，不是限售，需要交一个5.3的增值税

  2020-05-17
• 
  李树

  可以做全款公证

  2020-05-21
• 
  周云党

  你好，可以交易的，限售的话必须做全款公证，也可以做抵押，还可以做担保都可以

  2020-05-22
• 
  李树

  做产权全款公证

  2020-05-29
• 
  眭云江

  全款公正 法院拍卖 满二过户

  2020-06-10
• 
  张周

  只能公证看看

  2020-06-27
• 
  孙耀辉

  具体看房东 有贷款的帮还 做反抵押 有的房东要求全款公证的

  2020-06-28
• 
  李树

  全款公证，满二年过户

  2020-07-08
• 
  袁世伟

  全款公正 可以交易

  2020-08-15
• 
  李珊珊

  全款公证，可以交易

  2020-09-05
• 
  王亚洲

  需要全款公正，满二再过户

  2020-09-19
• 
  马亚运

  限售性的不满二可以全款公正或者反抵押

  2020-09-23
• 
  陈啸林

  全款公证，或者抵押，但是不建议这样操作，风险大

  2020-10-28
• 
  李涛

  可以公证 满两年过户

  2020-11-24
• 
  账号已注销

  你好，要么全款公证，要么等满二年过户，如果不限售，交营业税，也可以

  2021-03-29
• 
  孙雨

  可以先签合同等满二过户，或者做个公正

  2021-04-01