买二手房,业主还没有拿到房本,这样房可以买吗?如果可以买需要注意什么?
全部13个回答
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马彦龙
一般分两种情况,一个是地产已经通知可以办本,但是房主没有去办理房本,这样的房子是可以买的,房主随时可以去房产局办理房本,然后和你过户。另一种情况是地产没有通知办本,这时候房本什么时候能办理是不确定的,时间可能会比较长,如果这时候和房主签订了合同,很有可能因为时间久,比如一年后才能下房本,但是一年后房价大涨,房主认可违约也不按合同价卖给你了,这时候你再去买别的房子,就会按市场价计算,会花更多的钱,所以不建议买不知道什么时候能办房本的房子。
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海钢
可以买,一定约定好时间,不能无限期的等
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张泽江
不能买啊,交易有风险
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朱楠楠
可以交首付然后收房子入住,等房本下来过户就好
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白云兴
可以交易 等本过户。需要注意问清楚什么时候能下本。
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白云兴
房子可以交易,等本过户。重要的是需要注意,问清楚多长时间能下本。
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杨海增
存在风险的,谨慎交易
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王庆强
可以买,不过有一定风险,需要房主本人,带合同 身份证 购房发票。
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常学猛
可以买的,等本过户,签好协议,做好公正
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颜莉
可以买。签订正式合同,最好去公证处公正。
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刘铭洋
可以买,就是要去公证处公正
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印梦迪
二手房的等本过户,去公证处做公正
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热心网友_188695227
注意做公证。
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