【紫薇丽都】 过户费谁出?
全部18个回答
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陈琪
过户费 买房的契税自己承担 房主的过户费(增值税 个税)理应是卖方承担
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个掏个的费用,房东有个人所得税,未满两年有增值税,客户出契税,90平下百分之一,90-140百分之1.5,140平以上百分之3
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冶田军
正常情况下是各掏各税
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彭鑫
1、契税: 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%; 2、营业税:房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上:不用缴纳营业税; 3、营业附加税:营业附加税包括城建税、教育费附加税。 房产证年限不满两年:缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上:无需缴纳; 4、个人所得税:房产证年限大于5年且为唯一住房:免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住房:缴纳房款的1%; 5、印花税:双方各缴纳房款的0.05%; 6、测绘费:缴纳费用:1.36元平方米
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李万妍
各自承担各自的
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可以相互协商
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陈琪
房屋产权过户是卖房人的法定义务,相应的费用也依法应由卖房人承担。因此,过户发生的费用,双方有约定按约定,没有约定按法定交纳。一般卖方交纳个人所得税、、营业增值税。
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许强
买卖双方都有税费,有各自承担的,有承担全部的。具体是和房价一起谈的
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隆宝林
各上各的税费!
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一般都是客户承担的 也可以协商
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魏友斌
按照规定契税是买房人交,个税和增值税是卖房人交,一般情况下卖房人都会把税算进房价,所以基本都是买房人承担
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谭君
这样的,税费自己担自己的,过户费不多,但是税费多,这要相互商量好。税费多的时候上万,少的时候也要上千。
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石峻小
可以互相协商。
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双方各自有自己的税
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李明
双方的税费各自付
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张世福
你好,这个问题买卖双方可以协商,不过大多数人都是所需费用各自承担的。
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葛桂艳
一般都是税费各担,各掏各的税,个别情况,买卖双方协商而定
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张洪涪
你好,过户费一般是由房东承担,个别情况下由双方买卖协定
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答: 你好,房子有呢,你记得联系我过来看房子
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 你好,满两年不满五年交易有百分之一的个人所的税,再没有其他费用
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【广汇九锦园】 要怎么过户
答: 您好,可以到房管局直接过户
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房产证过户税费怎么承担
答: 房主有房主的个税,客户有客户的契税,各上各的税。
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二手房,房产证还没有下来 付首款 留一部分尾款等证过户靠谱吗能不能买
答: 全款就是这么正常操作的,先付多少,过户在付多少
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你好,请问买房过户的话,要怎么上税,房本上加户主的话会增加税收吗?
答: 客户买房需要过户 过户客户需要承担国家义务 依法缴纳契税 具体的要看房屋建筑面积 市内几套房子来定的 跟房本的产权人没有关系
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答: 你好,很高兴为你解答,该小区,水费2.5电费一度5毛
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上家有贷款,一定要提前还款解抵押以后才可以做资金监管和我过户吗?
答: 你好可以让业主先把钱还了解压完了。
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 房东这边只需要交1%的个人所得税。客户这边需要缴纳的是契税和工本费。如果有土地出让金的,还需要缴纳土地出让金。