买新房和二手房的区别主要有那几点
全部17个回答
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宋莹
二手房比新房便宜些,二手房没有新房,小区品质好,买二手房费事一手房省事儿。
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丁家磊
您好,现在二手房每平米房价降价300到500这样,新房在涨价
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丁家磊
新房涨价了,二手房降价了
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孙文宇
新房大部分以期房为主,二手房则可以随时入住
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账号已注销
新房优点:很多小区绿化、车位、物业服务更加完善,设计更具现代感,更人性化。缺点:买房时看的是毛坯房和样板房,无法直观判断实际居住时的使用状况。二手房优点:都是现房,能直观看出房屋的装修和居住状况。缺点:比新房建成时间早,小区配套老旧,车位不足,物业服务不到位等问题显著,居住的舒适性欠佳。
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热心网友_156384725
你好,主要有以下几点 1新房的价格要偏贵些 2新房的各方面品质要比二手房好 3二手房的手续要比新房麻烦很多 4新房的楼层和户型可选性大 5新房的房本需要等一到两年,二手房一两个月就行
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张文
有相同位置户型的区域,建议还是入手一首房啊,政策方面限制很多。外的朋友只能一首新房子,二手本地人消化了。
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热心网友_162709657
新房目前期房偏多,居住比较晚,但是绿化高,采用的材质比二手房要好,六层的还有电梯。二收房,入住方便,产权年限达不到70年,之前入住的客户也不太清晰
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热心网友_178483761
价格,贷款,首付,各种税,都有区别!
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热心网友_180052470
新房:弊端 ,1秦黄岛目前新房大部分都是期房 需要您等一到二年 , 优点:1新房的园林景观 和绿化 还有物业整等等 都要高于二手房 2不用交高额的过户费 3新房的价格都是备案价出售的 二手房 :弊端 1你要考虑管道是否漏水 2房屋 当时装修的材质 3你这个房屋有没有出过事情 4需要2到4万的过户费 4首付高于评估价格 差价 要付在首付里 5你还要考虑 他是不是做过抵押 是不是老本唯一 优点1可以直接入住
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热心网友_176105158
优点:1新房的园林景观和绿化还有物业整等等都要高于二手房2不用交高额的过户费3新房的价格都是备案价出售的二手房:弊端1你要考虑管道是否漏水2房屋当时装修的材质3你这个房屋有没有出过事情4需要2到4万的过户费4首付高于评估价格差价要付在首付里5你还要考虑他是不是做过抵押是不是老本唯一优点1可以直接入住。建议还是入手一首房啊,政策方面限制很多。外的朋友只能一首新房子
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热心网友_167430808
您好,区别有很多,比如价格 配套 品质 而且外地户口限购只能买一手房
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热心网友_167430808
您好,区别有很多,比如外地户口只能购买一手房
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刘雅丽
新房:新房想对于目前来说,都是期房,得需要一到二年可以居住。新房的绿化,物业,都要高于二手房,买房时也不用交过户费。缺点就是老房时不能判断实际居住的状况 二手房:现房,可以直观的看到,但是里面有些东西陈旧,无法直观看到,小区配套设施也相对陈旧,居住环境不如新房好
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热心网友_158253943
您好 新房和二手房的区别就是 外地户口只能买一套新房 二手房买不了
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热心网友_156874752
区别是很大的。
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热心网友_167430808
您好,如果外地户口只能购买一手房
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【孔雀王府】 是新房?哪年的?谢谢
答: 您好!本小区是新房,而且是现房。
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【香邑澜湾】 户口不是秦皇岛的,不能买二手房吗?
答: 您好,外地人买二手房属于限购的,得有社保才可以
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【香邑澜湾】 现在这个一跃二133带花园的还有新房吗?外地人可以买吗?
答: 您好,可以买,我这现在还有一个跃层的但是是毛坯的
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【兴桐鑫城】 二手房还是新房
答: 您好,是一手房,精装毛坯都有
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【北戴河孔雀城】 秦皇岛有限购政策么?北京人可以购二手房么
答: 现在限购解除了,随便买。
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【海滨胜境】 新房还是二手房?可以落户吗?有限制吗?小学中学学校属于什么?
答: 您好是一手新房 可以落户
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【香邑澜湾】 二手房在几区y
答: 您好,一区有二手房,价格也不比新房便宜
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【华都驿郡】 你好,外地人买二手房能办货款吗?
答: 您好!外地人可以买本小区,买不了二手房。
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【宏泽福湾】 都是.二手房有没一手房
答: 你好,小区都是一手房源,外地户口不限购,可以正常购买,70年大产权五证齐全,购房后即可办理房本。
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【华都驿郡】 外地户口在其他地方没有房产也不可以买二手房吗?
答: 你好,现在秦皇岛解除限购,外地户口可以随意买房,没有任何限制,无需社保,不计套数。