父亲把房过户给子女,赠与和买卖哪个方式费用较低?
全部13个回答
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朱新星
买卖过户这样税费低。
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何美毅
赠与税费低
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谢志敏
方便看房可以买卖。
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邓艺祥
可以买卖方式,或
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王雷
赠与费用低
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高鸿辉
如果暂时不考虑以后买卖的,以赠与方式费用比较低。
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梁梅
赠与也可以,也可以看下二手卖买,看下哪个税费少,如果说是属于广东省满五唯一住房,二手卖买流程会优惠点
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吴冠香
如果以后不考虑出售的,赠予可以,考虑出售的,以买卖方式可以
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陈威满
首先我们来看房产赠与与买卖的区别在哪 1、赠与房产出售的费用有:是及附加税为5.5%,房屋产权满两年的可以不用缴纳;个人所得税是房屋差额的20%,直系赠与的房产按照1%收取,受赠的是按照20%收取;契税是根据购房的面积分为1%~3%;土地金只有房改房需要征收,土地税是住宅的房屋免征,不是住宅的收取1%。 2、普通的房产出售的费用是:个人所得税、土地税、税这三项费用。房屋产权满五年出售的可以不用免除税,满五可免征个人所得税;契税根据房屋的面积收取缴纳比例,比例是1%至3%之间。 3、相比较之下,赠与房产的费用要比普通房产征收的要求多,且个人所得税与营业税的收取比例要比普通房产的多一些,其他的费用基本上没有太大的出入。
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黎海霞
卖买费用比较底
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谢志敏
卖买费用比较底
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杜金湖
建议买卖,这样以后交易税费低
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曹龙
赠与最好,现在新政策赠与只需要交契税
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