打算买一套还未交房的房子,签订协议需要注意哪些呢
全部28个回答
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卢焱
未交房的房屋,不建议销售,是不收法律保护的,纠纷很容易发生。建议买正常可以交易的房屋,别贪图便宜惹事
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宋晓龙
合同都是范本合同,大家签的都是一样的,你主要看一下信息就可以了,比如房号、价格、面积、上证人信息等等。
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陶健
还没有交房建议不购买!如果不能直接从开发商转合同的话该房屋不具备交易的条件
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吴传容
需要单价嗯,平方,楼层,总价
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何娟
房屋按揭情况要约定过户前房贷由谁支付,约定交易过户时间,交易税费由谁支付,交房时间
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闵啟桃
交付时间 交付方式 户口是否迁出 违约责任 主要是这几方面
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张永
看看周边一些设施情况,比在沙盘上的详细得多,看看有没有厌恶设施。应标明所购商品房的应用面积,要对每一个房间的面积等相关信息都有明确的标注,另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间、走廊、楼梯等也需要应有明确界定。
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闫兵
五证两书,已经相关产权
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王琳
是说还没下证还是没满两年的,有风险的
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李才碧
注意付款方式,交房时间,违约责任等
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赵志豪
意思就是买的期房吧 开发商那边有正规的合同签约的
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刘波
您好,还未交房的房子是国家政策以内的房子,国家明文规定,商品房未满两年的房屋不得出售,就算您签订了协议也是无效的,为了您的财产安全最好不要购买政策以内的房屋
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徐波
那你买的是期房了,签订购房合同前看好交房时期,再看开发商资金实力雄厚不,是不是大开发商,毕竟现在很多小开发商撑不住了。其他没有需要注意的了。
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陈云
大多数合同都是格式化的,如果未交房的房子,合同里面写清楚交款时间就可以了
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杨旅
直接购买新房就可以了呀,二手那种都没接房没拿证怎么卖
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苏彦操
明确交房时间范围,如果超出时间预算可取消交易
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谭晓龙
需要注意交房时间,还有前期开发商许诺的政策等,最关键的是如果未实现开发商有什么补偿,最好是选大型开发商,保障相对于大一点
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高月悦
期房都是房交所备案的格式合同,你可以注意一下交房日期
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账号已注销
合同都是范本,大体主要是注意楼栋,房号,面积,上证信息,交付时间这些
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黄志勇
二手房就是中介处理。一手房就是开发商。
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夏仁香
没有下证麻烦,有风险!建议慎重考虑
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王德权
约定过户时间,最好六个月一次去公证处做公证
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林开国
现在不能合同过户,除非是工程款
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胡世伟
首先查一下房子产调 再把房子的具体情况全部写合同里 违约责任也全部写上
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于霜
把你需求写在合同里就可以啦
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张涛
你好,首先我们要查一下这房子有也其它抵押,然后签订买卖合同,把你想写的都可以写在合同上
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