房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
全部10个回答
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朱跃辉
一个点个税和契税
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廖启慧
房产满二年过户需要缴纳:(面积小于90平的1%契税+1%个税=2%),(大于90平方的,契税1.5%+1个税=2.5%)
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账号已注销
首套房90平一下1个点的契税,首套房90平以上1.5个点契税,还有一个点的个税。
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李福明
增值税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳。个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳。 2、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续),买家缴纳。房屋转移登记费80元,买家缴纳。房屋转移登记手续费(过户费,有些地区已取消)(住宅3-4元平米,非住宅10元平米),买卖双方缴纳。 3、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为:多层住宅7层以下,不配备电梯的)60元平方米;多层住宅配备电梯的)90元平方米;小高层、高层住宅7层以上,含7层145元平方米。);如果原业主已经交过,则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交,否则应补缴。 4、土地收益金(房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%,商品房不缴纳此费)。原业主缴纳。
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账号已注销
一个契税 90平以下一个点的契税,90平以上1.5的,还有一个是个税
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胡德康
个税,契税
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张其利
个税契税就可以不满二需要交5.34增值税给国家
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何跃会
增值税5.3%,1%个税,大于90平契税1.5%,小于90平契税1%
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何跃会
金义都市新区房东是不承担税费的,都是买方出的
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热心网友_185573967
个税 1个 契税:大于等于90平 1.5 小于90平 1 增值税 5.3
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