直系亲属之间房屋过户程序及费用
我们家庭共有三套住房，分别是我们夫妻名字，现在儿子已经27周岁，我们想把我们名下其中一套住房改名为儿子的名字。请问这种情况按照赠与好还是按照二手房交易好？办理流程及费用？另外，我儿子在国外，办理过程中不能到场，如何委托他人办理？谢谢
全部4个回答
-
武剑按交易走比较好，可以去使馆办理公证即可。
-
张浩过户程序是一样的，只是交易的税费会减一半。
-
武剑
按正常交易流程走最方便，可以申请使馆公证的
-
陈浩
有两种方式选择：第一种，买卖交易的方式，就是按买卖的程序，办理名称变更；第二种，可以采用赠与的方式。两种方式都是合法的程序，区别在与缴纳的税费有所不同。你可以将买卖的费用与赠与的费用做个对比，哪一种便宜就用哪一种方式。不管哪一种方式，都能达到你的目的。
相关问题
-
在安居客网上发布信息还要一个月付50元的费用呀
答: 如果你是经纪人，建议你付费。这样可以提高你的点击率，增加客户量。另外：安居客收费不是按月计算，二是安点击量收费，不同地区不通价格的房子点击收费标准不一样。
-
现今买房需要交什么费用？
答: 你要是买新房，需要交契税、维修基金、办产权证的费用
-
过户不是本人能不能过
答: 您好，房屋产权过户需产权人本人才能办理过户手续。如产权人没时间可以同过公证处办理委托公证书也可过户。
-
二手房不满五年,卖房人不交税无法过户怎么办?
答: 大连地区的交易习惯其实是谁买谁交税的。没必要因为这个而影响自己买房子啊。你可以选择打官司，但是真的犯不上，耗时耗力耗财。
-
二手房交晚首付后多久可以过户
答: 审贷放款后就可以过户了。
-
【保亿丽景山】二手房水电煤过户怎么办理，办的时候会不会很复杂？
答: 你好，二手房过户都可以到相关部门更名
-
过户后房主不给钥匙请问我可以换锁吗？
答: 房屋交接的时候才能给你钥匙，过户不给你钥匙很正常，你可别换锁
-
房产过户满2年再出售需要交哪些税费？
答: 需要交百分之一的个人所得税
-
买二手房多长时间能过户？
答: 贷款需要45个工作日
-
买首套二手房都需要出哪些费用？
答: 需要承担契税，和产权工本费，如果在中介买，还需要交个中介费和贷款服务费