商品房买卖 房本难办
从房屋中介的合同与卖房人签订商品房买卖合同后，又签订补充协议。大部分房款已付。现在超过了合同约定的和补充协议约定的办房本日期，还是不能办理。注：合同和补充协议对办房本的时间和违约责任的约定不一样，补充协议不完整和严谨，但是有条款：如果和前合同有冲突，以本协议为准。问：这个违约责任凭借合同还是补充协议主张？
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杨学健如果补充协议的格式条款是符合法律法规，那么以补充协议为准。
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