全部8个回答

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  李振东

  您好，二手房过户税费总共有三种。契税，个税，增值税。房屋面积大于90平，契税交1.5%。满两年的房屋增值税免征。个税计算方式有两种，差额个税是差价20%，满五的话就交一个点。

  2020-04-24
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  张龙

  税费共有3个 契税 差额个税和增值税 其他的都一样

  2020-05-26
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  杜克松

  大多数契税满二免增值税，有契税和个税，契税：90平以下1% ，90平以上1.5%。个税：买房总房款与卖房总房价差价的20%计算

  2020-06-01
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  张龙

  二手房有3种税 ，契税.差额个税.增值税，契税是按面积来收税的，大于90平的收1.5％小于90平的收1％ ，差额个税是收取房价差额的20％这个税比较计算会比较麻烦一点，因素比较多，最后就是增值税 增值税就是以契税满不满两年为标准 满两年的免除增值税 不满两年的收取5.3％你可以作为参考

  2020-08-19
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  楚景

  契税满两年的没有增值税 一般不会超过2个点

  2020-09-01
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  代丽杰

  供需缴纳3个税费：增值税、差额税、契税。 增值税：满两年不收，不满两年收取总房款5.3% 差额税个税：不满5年会收取的费用，差额税和个税取多的收，满5不收取 契税：90以下收1%，90平以上1.5%

  2020-09-27
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  彭云风

  契税～90平米之内1.5％，90平米之上2％增值税～契税票满两年了就不用交，不满两年约5.6％ 个税～契税满五年房子是郑州唯一住房免交，15年之前缴纳契税的话个税就是1％，15年以后就是20％，这个可以用银行利息，契税票等抵扣

  2021-04-25
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  王晓兰

  房管局有三大税:契税 个税 增值税。1.契税按面积交:小于90平方交1%，大于90平方1.5% ，二套小于90平方以下1.5％ 90平方以上2% 2.个税首先以家庭为单位满五唯一免收，不满2年按20%或1%收二选一。3.增值税也是房不满2年交5.6%一般这个税等到2年在过户

  2022-05-11