全部16个回答

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  刘帅帅

  以当时父母买房契税票为准

  2020-04-24
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  李亚楠

  看上一道手续，正常的房屋买卖税收

  2020-04-24
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  邓立志

  再出售需要交税，个税跟契税

  2020-04-24
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  陈胜利

  过没过两年看父母买房时的契税票、外加个税契税

  2020-04-24
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  李响

  1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。 2、房地产价值评估费用; 根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算， 房地产价格总额(万元) 累进计费率e69da5e887aae799bee5baa6e997aee7ad9431333365666331‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1。 3、房地产继承过户税费。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 1)继承(直系亲属)：(不纳入限购) 营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年) 未过5年：估价×5.6% 个税：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年) 未过5年估价×1% 2)遗赠(非直系亲属)：(纳入限购) 营业税：证过5年可免征 未过5年估价×5.6% 。 个税：证过5年且唯一住房可免征 未过5年估[2] 价×1% 说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。 4、契税 法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。 但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。

  2020-04-24
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  窦晶

  房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。

  2020-04-24
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  牛荻

  不需要 按继承之前的年限征收税费

  2020-04-25
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  李建

  现在政策不用缴纳继承税的，在你办理继承手续时已经交过了！继承办完到你名下后，再次出售的话需要交的税费和正常房子该缴纳的税是一样。回答希望对你有帮助。

  2020-04-25
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  郭海业

  继承来的房子在出售，没有多余的税费，还和正常房子交易税费一样

  2020-04-25
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  刘秀琴

  如果继承前房子已经过5年，那就没有税，正常交过户费即可

  2020-04-25
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  刘强

  您是继承过来的，再出手不需要缴税，一般来说都是买方缴税

  2020-04-25
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  刘朋朋

  您好，只要房子过两年不用交其他费用了

  2020-04-25
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  账号已注销

  继承父母的房子 需交契税 土地出让金 不用缴纳个税

  2020-04-25
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  宋健

  看父母买房时的契税票，计算老证新证

  2020-04-25
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  王善斌

  您好，如果是五年以上的房子，不需要缴税了，只需要一个过户税

  2020-04-25
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  李猛军

  只要是发生房产交易，就要纳税的

  2020-04-26