全部7个回答

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  陈小凤

  区别一：相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权 　　很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。当然，目前安置房交易并没有要求这样，但法律规定是要缴纳的，所以，一但政府出台政策，那就很可能要交。 区别二：安置房交易时间受限 　　不少安置房都有交易时间限制，也就是规定在五年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定，只要是您买到的已经办理过登记的现房，就可以上市交易。 　　

  2020-04-28
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  邱红梅

  上面的回答完全正确，专业

  2020-04-29
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  任志镇

  回答的很好。同上

  2020-04-29
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  李春花

  是的，就是那么个理

  2020-04-29
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  热心网友_185479634

  回答的很棒，同上

  2020-04-30
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  陈华林

  集体安置房，只有居住使用权！没有处理买卖权！

  2020-05-01
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  伍燕

  集体安置房只有居住使用权，商品房可以上市交易买卖的

  2020-05-01