您好！买二手房贷款下来了，但是卖家房子不能过户，我要怎么办？
个税，契税，中介费我都交了，然后这个贷款批下来，对我重新买房子有没有影响
全部6个回答
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张仕锐
看是什么原因不能来过户了，如果是房东主观意愿不配合，按合同有违约责任了。
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杨必成个税，契税已经交了要退税是需要一段时间的，如果你着急买房会有影响，不着急的话，等税退下来了再买就没有影响
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汪应芳那为什么房子不能过户呢，中介没有把这个房子的情况跟您具体说明吗
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刘洋可以解约的，没有任何影响，具体贷款多少，下不来，是因为什么情况下不来，还是21来操作比较安全可靠的，只要你征信，流水正常基本可以下来的
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胡元方
你没找中介吧，私自交易会有风险
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王军
房贷也是用你名下的房子抵押的，没有过户到你名下，贷款就下不来
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