全部9个回答

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  叶兰停

  买家若是金积金贷款就要提前还款，然后才能办理贷款，商业贷款可以先拖管 过户前再解押

  2020-05-03
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  孙强

  是的，过户前抵押都要注销

  2020-05-03
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  吴忠洲

  卖方有抵押贷款是不能过户的，过户之前要还掉，到抵押贷款的银行拿到他项，再去房管局就可以了

  2020-05-03
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  沈育辛

  公积金贷款需要在资金托管前还清，商业贷款要在过户前还清

  2020-05-03
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  账号已注销

  是的，需要还完贷款才可以跟您过户

  2020-05-03
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  王墨林

  是的，没还完是抵押状态，要还完才能过户的

  2020-05-03
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  朱利平

  客户您好，您可以先做资金托管，等贷款放下来之后再让上家解除抵押，这样你们就可以过户啦。希望能帮到您。

  2020-05-04
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  林兴菊

  是的哦，因为有贷款就是和银行共有的房子，单方面是不可以卖房的，必须把银行部分的款项结清了，属于个人独立财产了，才可以进行买卖或者赠送。

  2020-05-06
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  账号已注销

  过户前还清就可以

  2020-05-08