全部27个回答

• 
  高丹丹

  满屋是1.5税费，非唯一一套加0.5乘以面积乘以地段值就是税费喔

  2020-05-04
• 
  刘宇

  契税3.个税1.一共是百分之4

  2020-05-04
• 
  刘宇

  契税3.个税1.一共是百分之4的税

  2020-05-04
• 
  武中龙

  更名费率计算会有地段评估价！没有准确的地段评估价！不能精准的计算出费用！可以用159平x地段评估价x0.02

  2020-05-04
• 
  李万路

  百分之4的税费

  2020-05-04
• 
  账号已注销

  卖方1%个税。买方2%契税，不算高

  2020-05-05
• 
  王刚

  要看房子在什么地段，需要缴纳契税和个税

  2020-05-05
• 
  刘宇

  要看你第一套是多大面积，如果是90平以上的，契税2.5.个税1.共计百分之3.5

  2020-05-05
• 
  杨金萍

  需要交2%契税 1%个税

  2020-05-05
• 
  王井武

  卖方满五非唯一，买方就得承担契税和个人所得税了，买方二套，契税是百分之二，个税百分之一，要看156的房子是住宅性质还是别墅性质，根据地段评估价格乘上面积再乘上税点就是你的更名过户费了

  2020-05-05
• 
  赵元

  这样的交易是 卖房1个点 卖房2个点 总交易费率3个点

  2020-05-05
• 
  高宝银

  面积乘以地段评估价（大概4500元）乘以税率0.84等于更名费。 还有代办贷款服务费3000，代办评估服务费1000.

  2020-05-05
• 
  赵铁程

  满屋是1.5税费，非唯一一套加0.5乘以面积乘以地段值就是税费喔

  2020-05-05
• 
  刘立成

  这个房子有两个税费 1：契税 你这是第二套房子看产权面积 大于90平 契税2% 2：个人所得税 个人所得税和卖方房子满二不满二年有关系 满二年个人所得税是1% 如果卖方不满2年 个人所得说计税价格×5.6% 满5非唯一 个人所得税也是1% 像你说的这个情况 税费一共3%

  2020-05-06
• 
  盖维

  百分之三点五左右吧

  2020-05-06
• 
  吴迪

  交易税点最少3个点

  2020-05-06
• 
  账号已注销

  需要看 是 哪里的房子地段不同 评估价不一样！ 公式是 面积156 乘 税率0.035 乘 地段评估价 3500-5000 你得知道地段评估价 不然算不出来 打听一下 更名时的大概地段评估价 这么一乘 就出来了！

  2020-05-07
• 
  刘珊

  面积✘地段评估（地段评估是不一样的，具体得看小区，楼层）✘0.84=更名费

  2020-05-07
• 
  万巨豪

  交易税点最少3个点

  2020-05-07
• 
  单勇

  具体看哪个小区 每个小区地段评估

  2020-05-08
• 
  孙婷婷

  卖方满五唯一，只需交1.5的契税，买方二套多交1的契税，一共2.5.

  2020-05-10
• 
  于洋

  156*最低过户指导价*2%=税费 最低过户指导价是一个房子一个价格

  2020-05-10
• 
  郜宇峥

  嗯，费用需要多少看房子房龄，评估。银行评估，地段评估。

  2020-05-10
• 
  账号已注销

  卖方承担1%个税，买方承担契税2%，缴纳多少看小区地段评估价多少乘以面积再乘以税率

  2020-05-10
• 
  刘涛

  看小区是新的小区还是老小区，满五非唯一房子，按过二算，然后房子第二套税率总共是百分之二点五，程面积156平，再乘上地段价就是更名费了，再加上中介费两个点，总共就是需要的费用了

  2020-05-10
• 
  王梓阳

  得看是哪一个小区因为这个是有地段评估价格的

  2020-05-10
• 
  账号已注销

  看小区是新的小区还是老小区，满五非唯一房子，按过二算，然后房子第二套税率总共是百分之二点五，程面积156平，再乘上地段价就是更名费了，再加上中介费两个点，总共就是需要的费用了

  2020-05-12