全部6个回答

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  曹佳兴

  过户费 评估费 中介费

  2020-05-10
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  邹婷

  作为卖家在产权不是满五唯一的住房时，原则上支付房屋交易款的1%个人所得税，房产证不满两年需要缴纳5.6%房产增值税，但实际交易中一般情况下都是由买家代付，不算专业的回答希望对你有帮助

  2020-05-11
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  谢豪

  过户税费，中介费由买房支付，其他的费用一般是卖房，比如遗产税等

  2020-05-11
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  代红

  正常情况是卖家要承担个税和增值税，但现实一般都是有买家付，经济适用房除外，因为经济适用房转商品房的话的税都是由卖家出，还有什么不懂的，请私聊或则电话联系我

  2020-05-11
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  苏晓春

  德阳这边一般都是买方出费用

  2020-05-11
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  张友贵

  在二手房交易中，依据交易双方的不同情况，买卖双方各需要承担的具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上 ； （2）买方不是首次购房； （3）车库； （4）非普通住宅（商业用房）； 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%。 扩展资料： 二手房基本注意： 一．产权清晰 产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性。 二．产权的完整性 确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押、共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。 三．房屋质量 观察房屋的结构，建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过；是否有私建部分；是否有占用走廊或阳台等；牵涉到阳台的面积怎么算的问题。 四．居住空间 观察房屋的内部结构是否合理；是否适合居住；活动空间大小等。 参考资料来源：百度百科-二手房 55 评论 分享 举报 真有这么糗吗 知道合伙人房产装修行家 2018-07-31 展开全部 在二手房交易中，依据交易双方的不同情况，买卖双方各需要承担的具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上 ； （2）买方不是首次购房； （3）车库； （4）非普通住宅（商业用房）； 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.5

  2020-05-13