【东方夏湾拿花园】 豪宅税是怎么回事啊?
全部9个回答
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张宪锋
豪宅税是通俗的讲法,就是增值税及附加(不动产权证上标明的房子建筑面积超过144平米且实用面积超过120平米的商品房),是出让方应该交的一种税,一般业主放盘给中介都是放实收价格,所以中介在帮买房人计算购房预算时会把所有费用都加在一起!另1:如果出让方是满五唯一的话,免征个人所得税且豪宅税可以差额征收(现售价格-原发票金额);另2:如果取得不动产权证不满两年交易,不论是不是豪宅都要交豪宅税,当然不满两年的新房还要看不动产权证上有没有限售的时间!
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刘万芹
3个点税费
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秦伯安
您好,目前广州豪宅是按照面积来判断,144方起达到豪宅的评判标准;契税按照3%,个税1.5%(家庭名下唯一物业可免)商品房满五年的按照增值部分征收5.6%的营业税,不够5年的按全额征收5.6%的营业税。交易费6元方,工本费50元。
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李惠燕
超过144平方米的交豪宅税,看房子情况,一些业主愿意承担
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黄小敏
豪宅用地就会收豪宅税的,虽然不是建的豪宅,如果拿地是豪宅的性质就要收的,面积大于140就是豪宅咯
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贺萱
豪宅用地就会收豪宅税的,虽然不是建的豪宅,如果拿地是豪宅的性质就要收的,面积大于140就是豪宅咯
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李东强
你好!3个点税费
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肖金辉
豪宅税一般针对二手房,有哪些情况需要打豪宅税呢?第一个是开发商的拿地性质,容积率低于1,要打豪宅税,第二个就是面积超过144方的都要打豪宅税!
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沈坚
您好!所谓豪宅税一般只针对二手房,一看开发商拿地性质,容积率低于1的一般为豪宅用地,二看房产面积,超过144方的,一般也算豪宅,需打豪宅税
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