全部21个回答

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  王翔

  您好 需要您的总房价 满五年的话不用上 5.3的增值税 如果您购买的二手房 是原来业主的唯一住房的话 1个点的个税也不用上了

  2020-05-20
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  账号已注销

  您好，

  2020-05-20
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  刘梦江

  这取决于对方是不是唯一住房。您这边的情况的话，税收形式的费用只用承担1.5%的契税，如果卖方不是唯一住房，您可能需要再缴纳1%的个人所得税（昆明默认买家支付所有税费）。公证费百分之0.3%是公证处收。查档10元、工本费等其余费用视具体情况而定。

  2020-05-20
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  吴昊青

  这取决于对方是不是唯一住房。您这边的情况的话，税收形式的费用只用承担1.5%的契税，如果卖方不是唯一住房，您可能需要再缴纳1%的个人所得税（昆明默认买家支付所有税费）。公证费百分之0.3%是公证处收。查档10元、工本费等其余费用视具体情况而定。

  2020-05-20
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  沈巍

  契税 个税。公证费

  2020-05-21
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  马飞

  个税1，契税1.5。加起来税费2.5

  2020-05-21
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  陈丽

  如卖房是第一套房，您是第一套房，则只需缴纳契税百分之1.5即可

  2020-05-21
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  周永

  契税成交价3%，增值税成交价5.6%，个税1%

  2020-05-21
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  段金秋

  如果卖方房子满五年且是名下唯一套住房，可以免交1%的个税，买方首套房160平以上契税需缴房价的1.5%。

  2020-05-21
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  母智昌

  您好！很高兴为您解答！如果卖方是唯一住房！则无个税！如果不是要上1个点个税！1.5的契税！还有公证费、评估费等其他费用！

  2020-05-21
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  王举强

  契税3个点，个税1个点

  2020-05-21
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  潘国斌

  房子满五年还要看房东是不是唯一套房子，这种情况可以免5.6%的增值税，契税1.5%，个税唯一可以免，如果不是唯一还需缴纳全额的1%，差额不大可以按差额的20%上更划算，合同印花税0.05%，产权登记证工本费80元本，共权证10元本。

  2020-05-21
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  账号已注销

  您好，抱歉，昨天系统卡了。二手房房子上税具体得看原房东这边的房证满2，满5，或者不满2。满2省增值税，若满5唯1在省个税。

  2020-05-21
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  吴吉贤

  满5年的话就只有契税1.5%，要是房东名下只有一套房的话个税就免交了，如果不是，个税1%就要交的1%，增值税是房产证满两年就是免交的

  2020-05-21
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  吴永波

  如果房东名下只有这套房，到相关单位出据首套房证明可以省个税，只用上契税，上契税根据你名下有几套房，百分之三封顶，其他费用根据你是全款还是贷款而定

  2020-05-22
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  史斌

  你好 满五年可以省掉1个点的个税 只需缴纳契税和中介费就可以了

  2020-05-23
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  余发乾

  首套≥90平1.5%的契税。满五唯一免个税。不唯一1个点的个税，房产证不满两年有5.6的增值税

  2020-05-23
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  秦龙琼

  看房东出售的房子在昆明是不是满五年唯一的住宅，如果是的话，只需要上一个契税就可以，如果不唯一，还需要上个税

  2020-05-25
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  付超

  您好，二手房满五年的话，还要看房东这边是否是唯一住房，如果当相关单位出据为唯一住房的证明，可以省掉个税，只用上契税，而契税是根据您名下有几套房决定的，费用都是根据您的付款方式决定，全款还是贷款

  2020-05-25
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  茶兴忠

  契税1.5%，个税1%需要满五年且唯一才可免，贴花0.3%，印花5元，查档10元，所有权证工本费80元，如果公积金贷款的话4300元套。抵押公证0.3%,买卖公证0.3%。

  2020-05-28
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  热心网友_190424674

  还要根据房主有无其他房屋和你自己名下有几套，才知道税有多少。

  2020-06-02