商品房预售证（预售证，注明该项目土地用于抵押）后期影响办理房产证嘛？
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账号已注销只看预售证没有用的，预售证只是证明此楼盘具备销售楼盘的资格，后期可以办理房产证需要无证具全，这五证有 建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证、商品房销售许可证。缺一不可下证。
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