有关土地证与拆迁补偿
我买了一套98年的2手房(泉州市区),当时这套房子可以以经济适用房的价格购买,但房主为了日后交易方便,以商品房的价格购买的,可以算商品房,土地证也齐全,但中介说,这套房子介于商品房与经济适用房之间,土地证转让的具体款项还没有出来,产权证目前不能过户,是这样吗?土地证要是不能过户,对房屋以后拆迁赔偿会有影响吗?
全部1个回答
-
林星福
商品房性质的房子过户不需要土地证。如果土地证没过户对拆迁赔偿是有影响,就是土地面积不在赔偿面积之内。
相关问题
-
买二手安置房需要买方交土地出让金吗
答: 双方协商解决
-
【美仙山二期】 二期那边的房子要土地出让金吗?
答: 你好,美仙山二期不需要交土地出让金哈
-
【霞福小区】 小区有房产证,土地证吗?可以过户吗?
答: 霞福小区是2016左右交房的新小区,土地证和房产证合二为一了,称之为产权证,95年之前的房子才会有两本证,有产权证就可以过户
-
【裕康花园】 这小区感觉挺老的了,会拆迁吗
答: 您好,一般要是有拆迁的话,相关部门是会发布拆迁公告的 暂时不会拆
-
【百捷中央公园】这里近几年会被拆迁吗?
答: 你好!这边不会,这边商圈已经很成熟了
-
【东岩苑】 有土地证吗?
答: 现在都没有土地证,现在简称为不动产权证。
-
【中骏四季康城一期】 土地性质?
答: 你好,是住宅70年性质
-
【宝昌花园】 土地出让金交多少?
答: 您好!143.5元 另一种312元 希望能帮到您
-
【南益汇景豪庭】小区未来是否有拆迁或者改建的可能?
答: 你好,蓝艺汇景豪庭四新小区未来要很久,基本是不会的
-
【富临新天地】请问:1这栋楼是否拆迁回迁? 2在几楼? 3图片是实地拍摄吗?
答: 是拆迁安置房,富临一共是有2期,一期分别是,1栋2栋3栋4栋,2期的一共有4栋1栋2栋3栋4栋 其中1期的号楼有部分商品房,其他是安置房