全部21个回答

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  陈宜惹

  外地户口有按揭的，最好还掉先

  2020-05-27
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  黄祖成

  不一定，可以签了合同之后等客户同贷书批下再扣款结清注销抵押，提前还清是可以加快交易进度。更早拿到售房尾款。

  2020-05-27
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  游丹

  过户之前必须把房子的贷款还清

  2020-05-27
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  肖美云

  是的，必须结清贷款才能过户，也可以先放出来找买家

  2020-05-27
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  夏世浪

  要的，还清才可以过户

  2020-05-27
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  黄金扬

  你要卖房子必须要把房子贷款还清，房子才能过户，如果没有还清国土不会给你过户。

  2020-05-27
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  账号已注销

  能够自己还清最好，这样也能加快交易进度，自己无法还清的可以与买家协商还款

  2020-05-27
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  史良柱

  您好 ， 卖房子之前需要去银行申请还款 ，欠款还完，就可以啦

  2020-05-27
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  账号已注销

  需要结清贷款房子才能进行交易

  2020-05-27
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  账号已注销

  你好，中山目前政策: 外地户囗：限购2套，第1套3成，第2套限贷 本地户囗：限购3套，第1套3成，第2套4成，第3套限贷 希望可以帮到您

  2020-05-27
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  李玉珍

  您好！需要还清贷款的，不过可以选择自己搞定欠款也可以和买房协商

  2020-05-27
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  梁敏滢

  不一定，未还清贷款的房子是可以买卖的，但前提是必须已经取得国家认可的房屋所有权证，因为二手房交易是以房产证为准的。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款

  2020-05-27
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  刘美乐

  是的，业主有能力的可以自己还清，也可以和买家协商一起解决问题。

  2020-05-27
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  谢文凤

  您好，中山这边如果是外地户口，部分楼盘可以做到 外地一套有贷款 可以贷款二套的，二手房不限购

  2020-05-27
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  热心网友_164345396

  您好！中山市不能在押过户，需要结清该房的贷款才能办理签证过户。

  2020-05-28
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  章群林

  当然的，如果资金不够可以由买方先出资金把房屋的剩余按揭款解压之后也行

  2020-05-28
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  吕诗平

  您好，当然要还清的，如果资金不够可以由买方先出资金把房屋的剩余按揭款解压之后也行，谢谢

  2020-05-30
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  义玉龙

  不用

  2020-05-31
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  热心网友_182719968

  本地人可以买三套，第一套首付30%，第二套首付40%，第三套全款。外地人第一套首付30%，第二套首付40%，第三套不给买。银行回来看个人的综合负债，收入流水是综合负债月供的2.5倍既可以不需要还清前面的房贷。

  2020-06-02
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  黄小欣

  可以先向银行申请提前还贷，

  2020-06-03
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  马小斌

  需要赎楼的 可以用自己的钱 也可以用买房客户的首付

  2020-06-07