全部9个回答

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  全金定

  自建房 商品房 区别在于 土地性质不同 自建房只限在本地户口流通 宅基地 有些有土地使用证

  2020-05-28
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  杨俊阳

  国有土地性质就有房产证，土地证，可以过户，但是新旧证来说打税形式不同

  2020-05-28
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  梁极峰

  你好，单家独户和商品房交易是一样的，单家独户交易肯定正规的，只要单家独户有不动产权证，不动产权证是国有出让就可以正常交易了，国有划拨和集体国有必须补出让金才可以交易，希望可以帮到你。

  2020-05-28
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  区韵仪

  只要有房产证的都可以过户的，何况现在好多都 是两证合一的

  2020-05-28
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  谢志兴

  单家独户就是指单独一家一户，例如跟自建房一样，自由，私密好、想怎么弄都行。商品房的话，社区环境，居住氛围会比自建房要好很多。只要符合条件都能正规交易，都可以办理房产证跟土地证。 以上是我对政策的了解，希望能帮到您。

  2020-05-28
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  邱佳华

  划拨土地的住房在正常交易的过程中，只需要比出让土地的多交：评估价（成交价）*1%的土地出让金，其他都一样。而且这个税规定是买方承担的。

  2020-05-28
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  陈超丰

  单家独户是私密性高，进出通道自己使用，商品房多数几户或以上共同使用一个进去通道，有公共面积，符合条件都能正规交易，都可以办土地证和房产证

  2020-05-28
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  黄河

  单家独户不可交易，商品房可交易。所以是没有土地证和房产证的。

  2020-05-28
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  谢金玉

  自建房，商品房区别在于土地性质不同，土地性质有房产证，土地证，但新旧证来说打税形式不同

  2020-05-28