全部57个回答

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  杜宏娟

  如果你要办理房证卖的话要交维修基金和契税才能办理

  2020-05-31
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  程飞

  先把房证办下来才能交易

  2020-05-31
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  柳茗雪

  新房需要缴 契税 维修基金

  2020-05-31
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  倪志宏

  首先要缴纳契税和维修基金，然后办理房产证

  2020-05-31
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  夏金玲

  首先缴纳契税，和维修基金

  2020-05-31
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  周旭

  商品房还没办理房证的交易风险大，另外，商品房交易前，原房主必须缴纳契税和维修基金。还有要看房子已经买了几年，如果没超过两年，还会涉及到个税和增值税。

  2020-05-31
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  于洋

  契税和维修基金，办房本

  2020-05-31
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  于洋

  契税维修基金

  2020-05-31
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  吴玉章

  没有房证不能交易，出售需要确定产权人才可以，

  2020-05-31
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  陈家骏

  没有房证暂时不能交易，等有缴纳契税 维修基金 办理房证后才能交易。

  2020-05-31
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  李静

  没有房子无法交易。只能先签意向合同，等房证下来才能交易，而且房子不满两年会有5.3的增值税和一个点的个人所得税，建议您先把契税交了。如果契税满2年就不用缴纳5.3个点的增值税了，满五就没有税了。

  2020-05-31
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  孔婧仪

  新房需要缴纳契税和维修基金

  2020-05-31
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  曾颖

  需要先办证 然后缴纳契税 维修基金 办理房证以后才可以交易

  2020-05-31
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  曲直

  1.产权性质，能不能办房本 2.如没办，可以补办，契税，公共维修金，印花税，领房本费用。（新房）

  2020-05-31
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  账号已注销

  没有房证，不能交易

  2020-05-31
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  谢家兴

  先办房证 在交契税 没有房证是交易不了的

  2020-05-31
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  账号已注销

  缴纳契税和房屋维修基金，办了房证就能正常买卖

  2020-05-31
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  李欣芮

  没房证的话 房产局不受理。所以要先办房证 缴纳契税

  2020-05-31
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  张嵩

  没有房证卖不了，如果想卖也会很便宜

  2020-05-31
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  李明月

  契税 维修基金都交过就可以办理

  2020-05-31
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  程朋朋

  需要先理房证，交契税，维修基金，交易的时候房子不满五年有5.3的增值税和一个点的个人所得税

  2020-05-31
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  杨云贺

  没有房子不能买卖！

  2020-05-31
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  账号已注销

  您好，新房需要缴纳契税，维修基金

  2020-05-31
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  王艾迪

  要是交契税情况下，满两年有个税，不满两年有增值税

  2020-05-31
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  王百慧

  契税维修基金

  2020-06-01
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  张玉磊

  没有房证是不能交易的，得先交契税、公共维修基金办理房本之后交易。

  2020-06-01
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  账号已注销

  先把房证办下来才能卖，或者跟开发商协商 全款直更

  2020-06-02
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  全国旭

  在正常能过户的情况下，需要交总房款的5.3%（大税）+1%（个税）+1%（契税） 另外，沈阳也有限售的规定，如果您的这套房子不是唯一住房是不能出售的，除非在备案之日起满五年以上才可以

  2020-06-02
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  张金凤

  没有房证，没办法办理过户

  2020-06-03
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  账号已注销

  首先需要你去办理房证和契证 只有满足了上述条件你才可以卖房子 还有你要是沈阳户口名下就这一套房子可以卖 如果还有那就限售了 还得等满两年以后才可以卖 如果你不是沈阳户口 那么也限售了 也得等满两年才可以卖 或者可以在你没备案的时候和开发商沟通直更这套房子

  2020-06-04