这房屋买卖所需要的税费有哪些?
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陈林娟
契税和营业税,面积90平以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平方米以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平以上的缴纳4%;营业税,房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税
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陈诗岳
一手新楼盘,购买方须缴纳契税,根据个人名下房屋产权数量,税率为1%-3%。 二手房屋买卖,购买方须缴纳契税与新房买卖计算方式一致。出售方根据产权所得年限以及名下房屋产权拥有数量,决定是否缴纳增值税和个人所得税。增值税税率为5.3%,个人所得税税率为20%。
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