全部7个回答

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  汪金苗

  看买家名下有几套房子而定

  2020-06-09
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  徐建

  这个看你房子满几年

  2020-06-09
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  冯林顺

  属于二套房 个税一个点 契税大于90平缴纳1.5个点 总共需要缴纳房价2.5个点

  2020-06-09
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  顾培忠

  根据买房名下有几套房来算。

  2020-06-09
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  王可可

  买方几套房，你有没有满两年或满五唯一的一套。90平以上，契税第一套1.5个点，第二套2个点，三套及以上3个点。产证没满两年营业税5.3个点，，满两年没有营业税，个税1个点，满五唯一的不要个税。

  2020-06-09
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  周怡训

  满五唯一的话 只需要你一个契税百分 1.5

  2020-06-09
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  王飞翔

  购买超过5年、住房面积低于144平方：1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 购买超过5年、住房面积超过144平方：3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 购买未满两年、住房面积低于144平方：2%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费用。 法律依据：按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发〔2006〕37号)的文件规定：自2006年6月1日起，个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售，给予免征营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售，按其售房收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。营业税及附加的综合征收率为5.55%，购房起始时间，以房屋产权证、契税完税证明为准。

  2020-06-09