买别人的期房,2022交房,过户怎么算?能否提前还贷?
全部13个回答
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账号已注销
别人的期房?期房不都是开发商的吗???
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夏涛
为什么要买别人期房 原则上来说这套房子都没有交房 产权还属于开发商 你们之间的交易法律并不承认 所有风险都有你承担 为什么不去其它售楼处或者现有二手房买呢?
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刘荣
楼主是 别人指的是个人,还是开发商或者公司,如果说是开发商的话 随时可以提前还贷款,过户的话交房后 去房管局登记即可办理,如果是期房当二手房交易的话有点复杂 需要了解的话可以点我了解
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齐元元
不建议这样购买,因为房子无法完成过户,存在一定风险,法律不认可。最好可以购买可以正常过户的房
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赵行
周期长,风险大,不建议购买。他的房子是否属于限售范畴,如果限售,要等交完房拿到产证3年后才能过户。如果不限售,交完房拿到产证就能过户。贷款可以提前还,有违约金的,违约金是还款金额月利率的6倍。
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戈加佳
我想问。没产证你是怎么过户的
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杜畅
不建议这样购买,因为房子无法完成过户,存在一定风险,法律不认可。最好可以购买可以正常过户的房产,
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马开彪
你好,如上面同行说的,这种情况周期长存在很大的风险项。 问下如发商那边能否做一手更名,若能就直接买吧,如若不能就要三思而行了。
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顾生亮
只能等房产证出来才能交易,现在过户不了
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何景
产证下来三年后可以过户。
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赵善坤
买别人的期房?更名的?需要去案场办理更名手续,也要开发商那边同意的
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账号已注销
风险太大,慎重
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胡娟红
如果开发商可以协助更名,可以直接购买,如果不能,不建议你这样操作,周期太长,风险不可预估
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