用现有的电梯公寓房能做抵押贷款吗?
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靳炜
可以啊,看产权年限的
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徐雷雨
房产抵押贷款条件: 1.房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 2.房屋的面积要大于50平米; 3.房屋要有较强的变现能力。 4.房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 5.新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。 6.贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 7.一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。 房抵条件 有合法的身份; 有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; 有合法有效的购房合同; 以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; 已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内; 能够提供贷款行认可的有效担保;
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刘伟
可以贷款的,看你这个公寓是全款还是按揭。全款可以做抵押贷,按揭房可以做银行信用贷
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