全部7个回答

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  马莉

  二手商业公寓要看实际情况的，每套不同，大约10个点左右起

  2020-06-25
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  蔡立

  龙湖物业租售中心帮您解答：二手的公寓要看产权性质，是住宅还是商住，这两种的税费不同，一般来说，如果是商住，税费会比住宅高一倍

  2020-06-25
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  热心网友_76908889

  具体看政策的，反正商业税费比较高的～

  2020-06-26
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  丁志强

  10个点左右这是最准的，来去不大

  2020-06-27
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  陈鹏

  二手公寓房看性质一类是类公寓式住宅缴纳税费和普通住宅一直另一类是商住公寓缴纳税费高，贷款额度低个别不能直接贷款

  2020-06-29
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  王小芬

  一般都是买方出的 也可商量卖方出一部分

  2020-07-02
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  祝玲

  公寓二手房的交易税费包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税，印花税为房屋买卖成交价的0.05%。按照新政策，满两年的房子不用缴纳营业税，满五年的房子不用缴纳个税。不满两年的营业税房屋评估总额×5.6%。 个人所得税的计税依据为：以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后，余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。 卖方税： 个人所得税：（评估价-原价）*20%。 增值税：（评估价-原价）*5.5%。 土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。 买方税： 契税：评估价*3%。

  2020-07-19