全部35个回答

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  郑若若

  契税个税各一个点，二套90平方以上的要2.5%

  2020-07-02
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  尤育购

  房东交个人所得税1个点和5.5个点增值税 满2年后交1个点个税 5年后名下只有唯一这套房免交增值税5.5 客人交契税首套1.5，两套2 第三套3个点

  2020-07-02
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  王帅杰

  看买方贷款还是全款，按评估价的算的！每个区域，小区，楼栋，楼层。

  2020-07-02
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  潘玉定

  二手房过户，你要问专业的人 你在这里问的话，有哪一个专业的能看见呢？就算看见了，他们也没办法告诉你啊！

  2020-07-02
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  陈守秒

  二手过户看地段评估价 划拨证出让证过户都不一样

  2020-07-02
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  王欢

  二手房要看房本几年的

  2020-07-02
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  王欢

  这个要看满几年，税费不一样的，满二年不交增值税，满五唯一不交个税

  2020-07-02
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  林健

  卖房的过户费主要包括契税、营业税、个人所得税、印花税、土地增值税、房产交易税、登记费、交易评估费。其具体计算方法如下： 1.契税（买方支付）：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 2.营业税（买方支付）：征收税率为5.6%，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。 3.个人所得税（买方支付）：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%) 4.印花税(买卖双方各0.05%)：对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值。 5.土地增值税：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。 6.房产交易费：新建商品房的房产交易费按照3元平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元平方米收取，由交易双方各承担50%。 7.登记费：个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元，包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。 8.交易评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。

  2020-07-02
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  蔡正春

  个税1%，房东满5唯一可以免个税，契税90以下一套、二套缴1%，90以上一套缴1.5%，二套缴2%，三套不管面积多大都要缴3%，营业税未满2年需要缴5.3%，满2年免交营业税。

  2020-07-02
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  邱昭儒

  契税一套1-1.5%（按90㎡以下第一套1%）两套2%，两套以上3%，个税1%，增值税5.6%

  2020-07-03
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  李军

  二手房过户，主要要看房子的土地性质、产权证年限、面积大小来定。上述条件不一样，过户费也就不一样

  2020-07-03
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  陈守秒

  二手房证满2年过户2.5 满5年唯一一套过户1.0

  2020-07-03
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  丁中兵

  过户所需费用，每套房产都有它的特性，不能得到详细答案

  2020-07-03
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  许海彪

  要看面积大小，还要看房东是不是满五唯一的

  2020-07-04
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  胡继生

  税费主要看房屋满不满二年。满两年免除增值税5.3，个税1个点，契税1.5。看面积和名下几套房产

  2020-07-05
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  徐小妹

  二手房过户的看小区的评估价，面积，房屋性质，因房子而论

  2020-07-05
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  马磊

  要交个税和契税！如果房子还没有出让需交划坡税！

  2020-07-06
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  李春鹏

  契税,增值税（满两年可免）,个税（满五年唯一可免）

  2020-07-06
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  朱乾豪

  二手房过户根据面积来定，满二过户2.5满五唯一过户1.0

  2020-07-06
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  胡焰

  个税11.5 契税1-3 增值税5.3 这个具体看房屋的面积，年限，产证满不满二年。

  2020-07-07
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  李海龙

  要看面积大小 评估价 面积 房屋性质

  2020-07-07
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  许海彪

  要看面积大小，满二年，还是满五唯一的

  2020-07-08
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  陈守秒

  二手房出让证满2年2.5个点 证满五年1.5个点

  2020-07-09
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  许海彪

  要看面积，和评估价的高低

  2020-07-11
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  陈守秒

  二手房要看面积跟满2还是满5年，还是划拨证 主要看你贷款有关系

  2020-07-12
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  热心网友_170177081

  看面积，房屋大小，性质

  2020-07-12
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  陈守秒

  二手房看小区地段评估.8个点个税契税营业税

  2020-07-14
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  陈荣

  地段，位置，大小，楼层，朝向，户型，朝向，行情，房屋年限等等因素决定了价格，再加上一些税

  2020-07-15
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  尚晓男

  这个具体要打电话说

  2020-07-15
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  许海标

  按照评估价算的

  2020-07-19