为什什么样的房子只能公积金贷款不能商业贷款？
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马青松
没有房证但是可以购房合同改名的房子
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齐慧
有购房合同的房子
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吴灵艳
公积金贷款首先开发商有与公积金贷款的协议或者有产权证的房子。而可以公积金不能按揭的原因一般按揭的收款房直接设置是开发商，而公积金是买方。由此兌结的房子🏠不愿意再沟通开发商拿钱，继而不能商业贷款。
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账号已注销一般来说只要是法律规定允许交易的房子都是可以商业贷款的，而公积金贷款就要复杂一点，需要看房证在两年以内，还有看贷款人的公积金缴存情况
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