用亲戚名字买的房子,房贷30年刚还4年,怎么过户到自己名下。
全部17个回答
-
郭锐
还清贷款再办过户就行了
-
梁芳
如果不是自己父母兄弟,可以通过贷款过户解决这个问题,但是还是需要先还清贷款才可以过户,这个资金需要找专业机构解决
-
任万
只能把房子过户到你名下用用你的名字再做按揭贷款,前提条件需要将之前的贷款还清
-
吴秀珠
办证了吗,最好等到证满两年过户,少增值税。有贷款的话,需要找个中介代办 我这里可以
-
王健
走二手房流程
-
周亮
如果你有购房名额的话可以直接办理过户,如果证满了两年的话过户的费用还比较低
-
雷霆
要有名额,贷款还清,再正常过户,最好找个中介代办,。
-
姚冰松
去房地局正常过户就可以了。需求1.房子无贷款2.产权清晰
-
账号已注销
你好,亲戚到名字过户到自己名下,需要把贷款还清才可以正常过户
-
左杰明
还清贷款在过户就可以啊
-
方晓青
可以正常走二手房交易流程找中介代过户,也可走赠予流程,具体看您和您亲戚怎么决定
-
何密
如果你有购房资格可以过户到自己名下,只是相关税费要缴,一般等满2年后可免增值税,流程比较繁琐简易找靠谱的中介代办。
-
向方方
尾款结清办理过户手续最保险,因为其它方式对后期交易过户会产生大额税费。
-
郑东
那得看您是否为直系亲属了 您这个问题问的比较大 首先您办理了房贷 那就是您是没有处理贷款的能力的 贷款无法处理 那就涉及的问题就比较复杂了 您需要以贷款的名义把这个房子买过来 那您就得在银行申请贷款 您还的有首付 越是亲属 银行在审理贷款方面基本不会批 这样银行会认为是骗贷 如果有能处理贷款的能力那就比较简单 第一直接过户 第二直接以亲属名义 进行赠与
-
夏友锋
产证办了没有,建议满2年后再去过户,这样税费低一些。
-
陶鹏云
你有购房资格的话,可以交易过户!没有购房资格只能赠与过户!前提都要结清贷款!
相关问题
-
【江南花山郡】 二手房过户的话,需要交哪些费用,大概多少钱?
答: 买二手房需要交契税,个税增值税。需要了解更多详情,可以点击我的头像,进入店铺详聊。
-
有房贷还可以抵押吗
答: 可以的,我们公司可以先给你过桥,然后再重新抵押,相当于把之前还进去的钱通过过桥套出来二次利用
-
我还没有结婚,想把写我名字的房子给我爸妈,如何办理过户
答: 您好: 办理常规的买卖过户手续就可以了
-
【江南花山郡】 房屋过户需要多少费用?
答: 您好,房子要是房东证满两年的没有增值税5.3%,只有契税和个税
-
【琨瑜府】买房贷款利率目前是多少?
答: 你好 目前武汉的贷款政策商贷首套贷款利率是3.8 二套4.9 公积金首套3.1 二套3.575 目前是认房不认贷
-
今年房贷利息多少点?
答: 4.9上浮百分之30
-
【美景天城】 这套房是带过户的价格吗
答: 您好!没有特别标明备注的,一般都是房价不包括其他
-
二手房交易,过户费,税费,中介费由谁来承担?
答: 全部由买方承担
-
【巢上城(东区)】水电煤怎么过户?
答: 现在在不动产登记过户就可一件办理水电气变更手续
-
武汉户籍 在深圳有房已卖无贷款 回武汉买房贷款算几成?
答: 首套 3层