卖房的税率是多少
全部24个回答
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王鹏
如果房子不满两年,需要评估价总房款5.3%和1%个人所得税,满两年的话只需要交1%个人所得税,满5唯一住房不需要缴费了
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丁阳军
满5唯一不需要税费
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孙宜静
看证满几年,不满2年,6.3左右,满2年是1,满五不唯一是1,满五唯一没有税。
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李萍蕊
不满2年需要1%的个税,5.3%的增值税,满5年唯一不需要税费
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闫任平
如果是不满两年需要承担评估价1%的个税,跟5.3%的增值税,如果满两年不满五年那只需要承担1%的个税,如果满五年是不需要税费的
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李玉杰
如果是不满两年的话,需要1%的个税,5.3%的增值税,如果满两年不满五年或者满五年但是同地区不是唯一住房的,就需要1%的个税,如果满五年且是同地区唯一住房的话,那卖房是没有税的
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账号已注销
您好!很高兴能够帮到您!卖房要看房产证或者契税发票满几年,如果满五年唯一一套,没有任何税费,满五不唯一,有1%个税,满二不满五,有个税1%,不满二,有5.6增值税和1%个税,希望能够帮到您!
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荆志军
不满2年6.3%,其他1%,还有满5唯一免税
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张丽娜
卖房这边的税费 主要看满几年了,如果不满两年,有5.3%的增值税,如果满二了就只有一个个人所得税,如果房子满五年且唯一,那卖房是没有税费的
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王坤
房产证满两年 交1% ,不满两年 6.3% 满五年没税
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赵桐
您好,如果您的房产证不满两年,那就有个大税和个税一共5.6%,如果满2年了就只有一个个税1%,如果满五年,而且名下是唯一住房那就没有任何税费了!希望对您有所帮助!
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刘杰
分两种,你是卖方的话,房子满二不满五年,小于等于90平的房子,1%的个人所得税和5.3的增值税,6.3的税。大于90平的房子,个人所得税1.5%和5.3的增值税,就是6.8的大税。如果房子满五年了,你就没有税。只有1%的契税,是买方要交的钱。第二种,如果是二套房,满二不满五,小于等于90平,还是1%的税,如果大于90平,就是2%的税。三套房不管面积大小,都是3%的税。同样,如果满五年就没有税。
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修德玲
房证不满两年有1%的个税和5.3%的增值税,满两年不满五年有两套房或以上的交1%的个税,满五年是唯一住房的话不用交税
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张平萍
不满两年 有5.3%的增值税加上1%的个税 满二不满五和满五不唯一只有1%的个税 满五唯一 无税
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吴冬雪
这边要看咱们的房源情况了 如果是房源不满两年 就有一个5.3的大税 还有1个点的个税 如果满2年了就没有大税 有个个税
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祝青
房东卖房的契税都是评估价的1%
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王哲
作为卖方来讲主要就是个人所得税,个人所得税会根据房产证的时间分为三种情况: 1、不满两年:缴纳个人所得税总房款的1%+增值税5.3%,共计总房款的6.3% 2、满两年不满五年:缴纳个人所得税总房款的1% 3、满五年,不需缴纳个人所得税。 注:契税为买方缴纳,只要过户就得缴纳契税与房产证的时间没有关系。契税缴纳的多少和房主名下的房产数量和面积相关。
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宫牡丹
具体需要看一下房子有没有满二,如果满二了没有增值税,不满二有增值税,如果卖家满五唯一的话,房子没有个税,反之有1%的个税,办理房产证是有一个契税,主要取决于您名下几套房子
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景洪阳
以上说的都非常正确,这个具体要看您的房子的交付时间与现在的时间差,反正不满两年呢,有1%的个人所得税 和 5.3%的增值税,这就是所谓的大税了,满两年不满五年有两套房产或以上的交1%的个人所得税,满五年是唯一住房的话,卖方是不需要交纳税费的
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代丽娟
现在卖房一般习惯性房主净得,所有税费买方出,契税1-1.5% 个税1% 不满二增值税5.3%
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杨静
卖房税费有1满五年名下一套房免税,2满二不满五交个税,3满五年多套房个税,4不满两年交大税
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陈旭兰
不满两年有大税,满两年不满五年有个税
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王媛晶
关于房子的税分两种:卖方和买方 卖方的话,房子满二不满五,小于等于90平的房子,1%的个人所得税和5.3的增值税,6.3的税,大于90平的房子,个人所得税1.5%和5.3的增值税,6.8的大税。如果房子满5年了,就没有税,只有1%的契税。 买方的话,如果是第二套房,满二不满五,小于等于90平,还是1%的税,如果大于90平,就是2%的税,三套房不管面积大小,都是3%的税,同样,如果满5就没有税
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