全部7个回答

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  邓智勇

  您好，很高兴为您解答，银滩天玺是产权是50年，是工业综合用地，因为开发商拿地比较早，目前只剩下35年，所以合同备案价比较低，中间有差价，希望我的回答能帮到您

  2020-07-15
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  康静

  70年产权，应该是团购费不计入合同，北海大部分带装修得楼盘都有团购费外收款

  2020-07-17
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  杨世琼

  你好，很高兴为你解答，这个小区是属于50年产权的住宅小区，楼盘本身的备案价也挺高，为什么你的有一部分款没有在合同里，是因为北海很多楼盘装修款和外收款，不写入合同，这样开发商也可以少交税，你个人也可以少交税。

  2020-07-19
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  李志

  您好，很荣幸能够为您解答！银滩天玺这个项目开发商拿地非常早，是属于工业综合用地，产权年限50年，目前剩余30多年，开发商拿地早，建设备注住宅的备案价低，北海从2017年开始房价一路高歌，所以不计入合同的款项是市场差价，这在北海是一个普遍现象。更多详情，欢迎咨询

  2020-07-19
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  于奉菊

  您好！很高兴为您解答，咱们这个小区是属于，50年的产权，到期后可以自动续期的。 因为咱们开发商当时拿地比较早。所以房款和装修款不能写在同一份合同里。这样的话咱们购买过来也可以少交一部分税。无论咱自住投资都比较适合您。

  2020-07-19
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  热心网友_195187790

  您好，很高兴为您解答，银滩天玺是产权是50年，是工业综合用地，因为开发商拿地比较早，目前只剩下35年，所以合同备案价比较低，中间有差价，希望我的回答能帮到您

  2020-07-19