买二手房买卖双方的税费
全部9个回答
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肖名洋
您好,政府规定是,买方支付契税,卖方支付增值税和个人所得税。但实际操作一般是卖方实收,所有税费由买方承担,谢谢。
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钟俊贤
你好,要看到房产证的性质来,增值税和个人所得税和契税
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史焕宋
买二手房买卖双方的税费 首先要看买卖双方是不是首套房: 1.首套房:买方契税1.5%;卖方如果满五唯一不产生税 2.多套房:买方二套房2%,三套房3%的契税;卖方多套房是2%的个人所得税 3.卖方未满两年2%的个人所得税和5.5的营业税;不满五年已满两年2%的个人所得税,已满五年且是唯一住房不产生税费! 4.房改房要交土地出让金!
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吴超雄
个税2%,看卖家房产证,满五年且是卖家名下唯一住房,则免除2%的个税,如果证满两年或者满五不唯一则需要缴纳2%个税,未满两年则需额外缴纳5.3%增值税。契税,关联买家名下房产,属于买家首套房子或第二套房子且面积都不足90²的,缴纳1%契税,若首套面积大于90²则要缴纳1.5%契税,第二套则需2%,第三套不论面积都要缴纳3%契税,另外就是中介费,韶关普遍2%中介费。
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叶德生
要,看名下几套房子
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冯新华
二手房税费,看你是首套还是二套,还有就是房子看有没有满二,戓有没有满五唯一,税费都是不一样的。详情请咨询
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李东泽
增值税 契税 个人所得税 中介费 等等
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丘神保
满了两年,没有营业税 没满的话就有营业税5.3% 后有个人所得税2%,还有一个契税
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魏小春
这要看买卖双方名下有没有其他房产,还要看房子的房产证性质
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