没下房产证,买房下证过户有什么风险需要注意什么
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首先不建议您购买此类房源,其中弊端较多:1、权属不能将及时转移,如有其它债务纠纷会涉及所购房产 2、原业主无偿还月供能力,银行为第一债权人; 3、如房价在下证前上涨,业主在利益大于违约责任时,原业主购房可能会违约等等;有什么购房相关问题可随时咨询本
全部13个回答
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王红秀
这属于等本过户,没房本的房子价格便宜,这个要看自己考虑
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王艳平
没证的情况下就容易违约,容易产生纠纷
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刘淼
您好,最好不要买等本过户的房子。业主反悔,打起官司没完没了。大家挣钱不容易。一定要选择靠谱,而不是便宜。
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账号已注销
有风险。签合同移动要多元化附加合同
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尚雅杰
首先不建议您购买此类房源,其中弊端较多:1、权属不能将及时转移,如有其它债务纠纷会涉及所购房产 2、原业主无偿还月供能力,银行为第一债权人; 3、如房价在下证前上涨,业主在利益大于违约责任时,原业主购房可能会违约等等;有什么购房相关问题可随时咨询本
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刘立雅
首先不建议这样交易,要是想交易,首先查询一下房子大证开发商是否办下来了,如果办下来了,房主还完贷款,去开发商产权部,拿房屋手续,可以个人去房管局办理房本
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孙静
没下证的房子是不能上市交易的,会有一房二卖的风险
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刘红霞
看房主有没有债务问题,最好不要买无房本房
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张亮
那需要签三方协议的,房子对于买方有风险。
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黄宝均
没证买了心里不踏实,后期容易产生一些矛盾和纠纷
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赵跃
违约
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李士仓
没有房本的房子,是开发商没有在房管局给这套房子交税,所以一定不要碰
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连高磊
就是违约的风险。
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