交易二手商品楼需要交哪些税,比例多少
全部16个回答
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王福强
不动产不满二年,缴纳增值税5.6%,契税1-4%,所得税1%,评估费0.5% 不动产满二年,契税1-4%,所得税1%,评估费0.5%
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高东峰
二手房过户费商贷的话90平米以下包含1%的契税和0.05%评估费 要是公积金和全款买房责不需要0.05的评估费
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姚琦
契税 个人所得税 增值税
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臧福全
契税(90平以下,首套1%,二套1.5% 90平以上,首套1%,二套2% ),个税1%,如果是新本有新本税5.3%
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郭超
买卖双方均有各自的税费,理论上买房承担契税,根据自身情况不同,税率为1%、1.5%、2%、3%、4%,卖方承担个人所得税,根据自身情况不同,税率为不需要交税,1%、6.3%、20%、25.3%,税率乘以房屋在银行的评估总价就是最终需要交纳的税,此处需要注意的是并不是房屋交易的价格。
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张冬冬
二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。
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林泽东
个税契税印花税增值税一般的就这些
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李珊
个税和契税
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罗艳芳
契税,个人增值税,首套能贷70%
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李嘉瑞
买方需缴纳的税费: 1.契税:购买面积在90平方米以下的普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按房屋成交价1%征收契税;购买面积在90平方米以上的普通住房的,且该住房属于家庭唯一住房的,按房屋成交价的1.5%征收契税;购买面积在144平方米以上的非普通住房,不论是否属于家庭唯一住房的,均按成交价的3%征收契税;对购买普通住房,但家庭还拥有多套住房的购房家庭,则同样按成交价的3%征收契税。 2.登记费:80元。 3.交易费:按3元平方米缴交。
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陆金芝
契税,个税,增值税,印花税
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葛飞阳
新本的房子缴纳增值税,个税,契税。老本的房子缴纳个税,契税。老本唯一的房子只交契税。增值税5.3%个税1%契税90平米一下1%90平米以上1.5%
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曹立焱
契税首套1个点,增值税5.6个点,个税1个点
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郝洪涛
1.契税90平一下1%,90以上1.5% 2.个人所得税1% 3.契税票不满两年5.3%,满2年免征!
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任昆
契税 个人所得税 增值税
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陈定伟
个税 契税 增值税 具体看啥本 几套购房 新本90平米一下首套增值税5.3% 契税1% 个税1%
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【恒益湖岸龙城】 是商品房吗?交易能马上过户吗?
答: 是商品房 交易过后可以马上过户 可以贷款老本过户
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契税都什么时候交
答: 开发商统一收费办理,等着通知就可以了
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请问房子契税是早交好还是晚交好??
答: 越早越好
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唐山的,名下有半套继承房产,如果再买房怎样交税??
答: 按第二套来计算
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出售离婚获得的房产,如果满五唯一还有析产税吗?
答: 你好,满五唯一,就没有析产税。
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继承的房产如果要交易,达到什么条件能免20%税钱?
答: 满5唯一可以免
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二手房交易税是多少?
答: 看是新本老本,还看平米数,新本是,房本下发且契税票未满两年,增值税是5.3,个人所得税是1.2,还有契税是看房子是首套还二套,多大面积。
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商业用品房怎么算税费
答: 具体面积,看老本还是新本还是不一样的
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婚前全款房,无房本未缴契税。婚后夫妻双方又贷款买了一套,夫妻这算首套么
答: 如果房管局查不到的话就算首套
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售卖商住两用住房,需要交多少钱的税(总房价大概50万左右)?
答: 看评估价吧。一个点左右的税费