房屋买卖所需要的税费有哪些?
全部41个回答
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刘龙飞
契税,个人所得税
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李红静
个税契税
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吕锦辉
东莞的二手买房是个人所得税跟契税 新房只有契税。
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鲁德超
现在买房就两大税,个人所得税和契税,其它费用很低
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账号已注销
目前住宅税费就契税,个税
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张佳胜
如果是二手房住宅的话契税,个税加服务费
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徐燕萍
大概有契税,个人所得税和增值税等
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徐其辉
契税 个税 增值税
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刘其田
购房者需要交付的税费 1. 契税:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是,如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅,免征契税。 2. 房屋买卖交易手续费:按照定额收取,具体如下: 购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房,每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。 3. 买卖合同印花税:按照房屋成交价格的0.05%缴纳。 4. 公共维修基金:购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。 5. 房屋所有权登记费:按照0.3元建筑平方米征收。其中包括:1)勘丈费:0.12元建筑平方米;2)房屋登记费:0.18元建筑平方米。 6. 房屋所有权证印花贴税:在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收,每件5元。
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刘其田
和普通房屋一样,只是个税按全额缴纳20%个税~如下: 根据房子是否满五年、是否唯一房屋、面积、买方是否首次购房等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的20%由卖方承担; 5、交易费6平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年减免
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蒋毅
个税,契税,得看房子面积,原房东是否满五唯一,才能具体确定税费多少,不过放心,这个都是给国家的。过户的时候交。
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