全部27个回答

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  吕行

  这种情况下可以去找开发商了结情况，如果他们避重就轻可以走法律程序或者去房监会去投诉。买房子需谨慎，最好买大开发商的楼盘，有把握

  2020-07-22
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  张霞

  统一 办理，没有其他手续问题，很快就能办理

  2020-07-22
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  班硕

  这种情况属于开发商违约，要求其赔偿其违约费用，具体事宜可以寻求律师帮助。

  2020-07-22
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  曲连巍

  应该是房子 没解压 所以不能办理贷款

  2020-07-23
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  姜汉堃

  得看看具体怎么情况，是开发商的原因还是其他的

  2020-07-23
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  账号已注销

  现在的新房都是抵押给银行 需要新房开发商先将钱还给银行分拨次解压 这是没有太大的问题的

  2020-07-23
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  李旭

  直接去问问看看什么原因

  2020-07-23
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  杨清林

  问具体情况。如是开发商的问题可以走法律程序。

  2020-07-23
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  陈岩

  主要看开发商五证是否齐全 如果没有五证或者缺一 银行和房产是贷不了贷款和抵押的

  2020-07-23
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  于梅

  问清楚原因，不行的话走法律程序。

  2020-07-23
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  潘文弟

  只能等要不就找相关部门处理

  2020-07-23
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  石晓雨

  这个你也不用着急，开发商是收钱的比你着急多了

  2020-07-23
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  宋承月

  看看开发商是不是将新房抵押给银行，如果是抵押的那就需要开发商先解押，然后再办理贷款 如果不是抵押的，那么就要了解清楚原因

  2020-07-23
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  刘玲

  你好 新房一般都是抵押给银行的需要开发商先还银行钱后解押，方能再次以你个人房产抵押贷款，很正常，现在一般的开发商都是那银行钱盖房。但也要看是哪个项目，现在大连的一般都是大开发商，没啥大问题的，等等就好了，都是分批次网签的

  2020-07-23
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  高洋

  可能是 预售许可证还没下来

  2020-07-23
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  账号已注销

  这个需要跟开发商沟通，沟通不了的可能需要走司法程序了

  2020-07-24
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  李文柱

  如果时间太长了，你可以去问问，问清楚什么情况，如果是期房，绝大多数都是抵押在银行的，需要先到银行解押，这个解押不是开一个办一个，是分批次的，如果开发商五证齐全不用担心，开发商比你着急，他们更想快点拿到钱

  2020-07-24
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  刘斌

  新房都是抵押给银行，需要开发商还钱解押后，才能办理个人住房贷款。

  2020-07-24
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  张赢心

  先跟开发商沟通一下，看看具体是什么原因不给贷款，如果开发商不给正面解答那就需要走司法程序了

  2020-07-24
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  吴振强

  和开发商沟通一下没有结果在上述

  2020-07-25
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  米珂珂

  先沟通 然后沟通如果 可司法解决

  2020-07-25
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  安筱岩

  这个具体的手续就得先和开发商沟通，沟通不了就得走司法手续了

  2020-07-25
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  吴振强

  这个只能先找开发商沟通，沟通不了只能走法院了

  2020-07-27
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  林琳

  按时交房就行，不给办贷款，就不用还贷款，房子到手了怕什么

  2020-07-27
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  吕力

  建议先再次沟通，沟通无果后可以找律师进行律师函警告，最后不行就走司法程序。

  2020-07-27
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  张忠华

  只要开放商五证齐全，就不用害怕。另外开放商可能和哪个银行没对接好。如果是五证的问题，建议走法律程序吧

  2020-07-28
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  王丹

  确认开发商手续是否齐全，与开发商协商，不行，最后走司法程序。 因情况而定

  2020-07-30