全部37个回答

• 
  胡正亮

  有抵押的房子购买时须房主赔清房贷赎出房权证再交易，否则风险很大！

  2020-07-29
• 
  武子华

  有的，怕抵押人有其它债务纠纷，在购买的过程中被查封，还是最好让业主赎证，拿到产权证之后马上过户，这样风险会小一些。

  2020-07-29
• 
  吴玉玲

  主要是看房东债务情况，如果债务多呢话风险就很大

  2020-07-29
• 
  任兴

  风险很大，不建议购买

  2020-07-29
• 
  账号已注销

  有一定的风险 就是怕交了钱拿不到房子

  2020-07-29
• 
  赵冬

  风险还是比较高呢！主要看房东为人诚信不了

  2020-07-29
• 
  田龙超

  您好，如果不是非买不可的话，不建议买有抵押的房子，风险太大了

  2020-07-29
• 
  周福全

  可以不买的的情况下最好避开，但是也看抵押性质。

  2020-07-29
• 
  张建皓

  风险大，不建议购买

  2020-07-29
• 
  袁宝财

  你好，不建议购买，过不了户的，必须还清款

  2020-07-29
• 
  程鸿

  有抵押的房屋是贷不了款的哦，如果要购买，需要把抵押给还清

  2020-07-29
• 
  沈清华

  这就需要详细了解，具体的抵押状况，建议到不动产中心，核实房屋抵押状况，是只有房贷抵押还是还是其他抵押，还是核实房屋产权持有人情况，房子和车子差不多，有抵押的状态，需要把钱还清才可以解压，正常过户

  2020-07-29
• 
  沈建民

  您好！不建议购买！

  2020-07-29
• 
  蒋太平

  您好，建议还完了再购买

  2020-07-29
• 
  李本海

  你好!有抵押的房子购买还是有大的风险，因为银行拿着购买的房子做抵押贷款给卖房子的人，如果卖房子的人偿还不了贷款法院会查封此房所以风险较大，如果非常想要的话可以通过中介层层把关。

  2020-07-29
• 
  李存仙

  你好 除非是非买不可的，不建议抵押贷款 这样风险太大，必须详细了解清楚在考虑，最好还是避开，降低风险

  2020-07-29
• 
  账号已注销

  不一定能解得出来。浪费时间，不建议购买

  2020-07-29
• 
  艾姣姣

  首先，我们应该从抵押这个概念来解释这个问题。 抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 其主要种类有不动产抵押、动产抵押、权利抵押、财团抵押、共同抵押、最高额抵押等。 从概念可以看出，已经抵押的房子，在没有解押的情况下，房屋是不能过户的，也就不能买卖。

  2020-07-29
• 
  常冬梅

  您好，这种房子不建议购买，如果非要买的话，建议先了解清楚情况，然后等还完款解押之后再进行交易

  2020-07-30
• 
  李燕芳

  您好，抵押房产这个概念来解释这个问题，抵押的种类较多，例如常见的，原房东贷款买房，房产证抵押在银行，只要把尾款结清，对于正常交易是没有问题的，如果是指抵押人（房东）和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押该财产的占有，将该财产作为债权的担保，房债务人（抵押人）不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖变卖该财产的价款优先受偿

  2020-07-30
• 
  余莉

  有可能随时被法院查封

  2020-07-30
• 
  账号已注销

  可能会被法院查封导致无法正常过户，建议你找中介来做第三方来保障你的利益。

  2020-07-31
• 
  瞿志成

  您好抵押的房子风险比较大，不建议购买

  2020-07-31
• 
  林明花

  您好！有抵押的房子建议最好不要购买。因为中途存在银行查封。

  2020-07-31
• 
  杨露娅

  您好，建议不要购买 如果了解里面的门路，可以适当考虑下！

  2020-08-01
• 
  彭芝玲

  还是有风险。最好找中介，落实一下

  2020-08-02
• 
  徐琼芬

  抵押的房子是有风险的，最好还是要经过中介公司这边再跟你把关。

  2020-08-02
• 
  字倩枫

  需要找中介帮忙，不然有风险。

  2020-08-02
• 
  毕帮伟

  风险还是挺大的。

  2020-08-03
• 
  唐玉存

  抵押中的房子是有一定的风险，但是房东如果可以自己赎证交易，就没有关系

  2020-08-03