共有产权房，一部分继承，转卖交多少税，原总价22万，现卖26万，税多少
朋友父母的房子，父亲在交税办理房产证前去逝，公证为母亲75%，女儿25%,直接办证为母亲和女儿的名字，房产证上写了继承，现在已经满5年，母亲是满5唯一，女儿不唯一，现在要卖掉这套房子，要交多少税呢？
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冯波
这属于继承后再次出售，按比例缴纳各自的税费，满五唯一只需要交契税，而另一边不是唯一住房需要交契税和高额的个人所得税20%。个人所得税是按买卖差额征收20%税费的，但由于获赠者购房成本为零，那就等于交易全额都是差额，等于要全额征收20%个人所得税了。
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账号已注销房管局核税价的百分之10是属于个税 其他按正常的税收算
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