全部26个回答

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  杨俊

  没有什么风险，过户税费比较高

  2020-08-06
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  罗艳霞

  风险是以后买不到好价钱

  2020-08-06
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  程万能

  那应该就是典型的吃差价了，打个比方小明的房子委托张三对外出售，只要到手价达到心理价就会配合张三吃差价

  2020-08-06
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  杨姣

  以合同上的价格为准，签字盖章后立即生效

  2020-08-06
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  许葱

  你好，合同上的价格只要不是低于评估价就可以

  2020-08-06
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  沈瀚霖

  过户的二手房买卖合同上面的成交价格不会有影响

  2020-08-07
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  杨俊

  没有风险，过户费高

  2020-08-07
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  杨俊

  合同可以交易，就是过户税费要高一点

  2020-08-07
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  柳为

  对于买方当然没有什么风险，协定大于法定，对于卖方是有一定风险的，如果买方只按买卖合同上的价格支付是不违约的。

  2020-08-07
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  账号已注销

  没什么影响，主要影响是网签价，如果您要贷款就叫评估公司帮您评估，然后再按评估价贷款。

  2020-08-07
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  张超

  合同违约了，成交价格不一致

  2020-08-07
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  舒方敏

  没有风险，只要是正规的备案中介公司成交，后期交易是根据评估价来交税费和您合同价格和成交价格没有关系

  2020-08-07
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  杜红华

  买房合同价低于成交价，这种房子一般都是开发商自己的内部人员拿到的房子在手上，所以他就会高于购房合同价格再出售，只要你能签正规的合同，就没事

  2020-08-07
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  赵波

  不会有风险，你后期贷款会有一些小问题，中介应该都已经想好办法了，应该是中介和房东私底下有什么协商价格

  2020-08-07
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  赵波

  问题没有什么，只要应该是中介和房东有私底下的协议的价格

  2020-08-07
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  詹天娇

  本来基评价就要低于成交价呀，按成交价税费不是交的更高

  2020-08-07
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  王红强

  没有风险

  2020-08-07
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  账号已注销

  合同上面是评估价，没有风险的

  2020-08-07
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  叶渊

  说明被吃差价了。

  2020-08-07
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  叶渊

  您好，您这种情况可能会存在吃差价风险。

  2020-08-07
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  王莉

  有可能按合同价格付款，

  2020-08-07
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  账号已注销

  没什么风险，要是开发商大部分都有面积差

  2020-08-07
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  肖瑶

  要么是有溢价，要么是备案价很高，低价卖，如果走的正规程序，没有风险

  2020-08-08
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  高艺杰

  那就说明赚差价了

  2020-08-08
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  孙加仙

  没有风险，只要手续正规办理

  2020-08-11