买二手房交易流程是怎么样的?
全部13个回答
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林毅
去问从事二手房交易的房产中介公司
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董华军
二手房交易流程,看房-议价-定金订房-交首付款-过户(交尾款)
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账号已注销
签合同 查档 转定
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蒙能锋
首先看房子有没有欠款,需不需要解压,先查业主名下档和公开档,然后开始办贷款,贷款通过以后交税过户
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杨林景
签合同,交定金,买方申请贷款,卖方申请还款,打首付,交税 过户,领新证,抵押,银行放款
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账号已注销
简单来讲,有银行贷款先还清,缴费过户就可以了。还有不懂的私聊我
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廖远河
总共25个,繁琐,费用多
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赵安博
您好!二手房的话交易起来比较麻烦,签手续这些可能需要一到两个月!才能入住!
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阮林
那就看是全款或者按揭这两种方式。全款的话是第一买卖双方签订房屋买卖合同,之后查档,给中介费用,经纪人协助买方交税卖房申请减免税,办理不动产过户手续领证,物业交接。按揭是签合同,办理网签手续,去银行按揭贷款申请以及评估,随后银行审批,交税过户领证,送不动产权证去银行办理抵押手续,银行贷款下来给卖方,物业交接。
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陈堂丽
尊敬的客户您好,买二手房还需要交一些杂七杂八的费用:中介费、个税、银行评估费等费用呢
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徐建利
了解房子几年了,有没有税,未满两年5.6%的增值税,不满五年还有个税,业主有没有贷款,了解清楚和业主谈价格,以及家具送不送,价格各方面都合适了,锁房,根据自己的实力,全款还是贷款,如果贷款,自己能不能下款,完事就可以过户了
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韦成景
签三方合同,申请贷款,申请还款,审批通过,缴税过户,领新证,抵押,放款,交接物业
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杨海
房子看合适了月业主出来签合同,签完合同给业主定金,签合同的同时我们会查业主名下 房屋的情况确保房屋安全交易。下来就是去银行申请贷款,如果业主有贷款的可以同时申请还款,等银行审批通过,就可约业主区过户,过户的当天给业主首期款,下一步就是等银行审批放款,尾款银行会一次性划给业主的,业主收到尾款就可以去做物业交接,到时候客户就可用入住了,希望我的解答对您有所帮助
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