全部33个回答

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  许中

  是的不解压做不了网签贷款

  2020-08-08
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  吴一帆

  对，这是必须的

  2020-08-08
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  赵建宇

  是的。只有解完抵押，注销他项权证，才可以网签做贷款过户

  2020-08-08
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  陈娟

  您好，是的，不然不能买卖交易的，一定要把贷款还完才行，希望可以帮到您。

  2020-08-08
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  贾佳幸

  是的 因为有债券他想在银行 ，所以必须要接触限购

  2020-08-08
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  张来涛

  必须先把贷款还掉 然后把他项权证注销掉才能拉网签，然后你才能申请按揭贷款，然后过户

  2020-08-08
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  周旭亮

  过户之前必须保证房屋内无抵押无查封才行

  2020-08-08
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  章汪琴

  您好！您买上家的房子，他们有贷款肯定要还清贷款，才能解押的，不然房子是抵押状态，是做不了网签的。

  2020-08-08
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  董鑫

  不需要，直接做资金监管，上家的贷款银行会自动划过去还款的

  2020-08-08
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  唐沙

  是的。这是必须的流程。在房东没有解压的情况下是不能过户的，买家也不能拿着房东未解压的产证去办理贷款，做资金监管可以。

  2020-08-08
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  顾博

  一般卖房拿着你的首付都是还贷的，不然贷款没结清无法过户，有买房疑问咨询我

  2020-08-08
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  魏军

  对的 贷款还清才可以交易

  2020-08-08
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  万峰

  是的，一定要让上家还掉贷款，解押，才可以做资金监管和过户！

  2020-08-08
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  吴沂轩

  是的，必须把贷款和抵押还了，不可以直接过户的，不然就你还了，过户的话

  2020-08-08
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  吴战飞

  是的，上家的贷款需要还掉，抵押也需要解掉，否则不能做备案，不能过户

  2020-08-08
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  账号已注销

  对的，原房东贷款必须还清才可以下家贷款购买

  2020-08-09
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  刘炳建

  是的 产权清晰 无贷款无抵押 才可以办贷款过户，详情可以联系我

  2020-08-09
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  陶芬

  嗯，对的，上家贷款没有还清，你贷款都办不了

  2020-08-09
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  江宏森

  您好，一般房东都会有商贷的，他项抵押在银行，正常流程都是签订合同后，房东预约银行还款，之后才能资金监管。

  2020-08-09
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  账号已注销

  对的，结清贷款后才可以办理网签备案，以及后续的贷款和过户！必须

  2020-08-09
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  白叶

  是的

  2020-08-09
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  屈洪波

  是的，需要办理手续可以安排

  2020-08-09
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  贾鹤

  是的，上家房贷没还清，这房子属于在银行抵押状态，不还钱贷款，银行是不会同意产权转让的。

  2020-08-09
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  李龙

  是的，流程是要这样的

  2020-08-09
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  王培培

  对的，贷款时产证有抵押给银行，所以无法做资金备案，必须先还掉，保证产证无抵押无贷款才可以进行，建议您注意规避资金风险

  2020-08-09
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  周亚

  是的

  2020-08-09
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  王娅

  要解抵押后方可做网签，网签做好买卖双方和中介方去银行办理资金监管。

  2020-08-10
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  田绪丽

  您好，是的需要先解押才可以办贷款

  2020-08-10
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  王红

  是的，必须这样才能做网签，备案到你名下，然后做资金监管做贷款。

  2020-08-10
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  高帅

  是的，必须这样才能网签，备案到你名下，然后做资金监管做贷款

  2020-08-12