二手房满二和满五唯一有啥税费不同么
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刘静您好，二手房过户需要交契税（首套房）1%~1.5%，增值税5.3%，和个人所得税1%。满二也就是房产证过两年，可以免交增值税总，满五唯一就是房产证过五年并且房东名下只有这一套房，满五唯一的情况下增值税和个税都是减免的，只需要交契税就可以。所以满五唯一的二手房过户费用是最低的。
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账号已注销区别在于满五唯一可以不用交个人所得税
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王天宝满二年，减除房东的增值税5.5%， 满五年且唯一房产，免除房东的1%个人所得税。
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唐敏
原房主名下是首套房的，证满五免个税，满二交1％
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