房产证没有满两年，合同满六年了，过户能过吗？还需要交增值税吗
全部26个回答
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刘建
能过，需要交5.6增值税
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刘艳玲
唯一住房网备满5年，非唯一满6年即可过户，房证满2年或契税缴纳满2年，都不需交增值税，否则增值税按税5.6征缴
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周冉
契税满几年了？如果也没满两年的话是需要增值税的。
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王芳
契税满两年了吗？没满的话是需要交的
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刘猛
这属于新证过户，需要交增值税
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杨培园
备案合同满6年，就可以过户了，房证未满两年，如果您的契税缴存满2年，不需要交增值税，缴存未满2年，则需要缴存增值税。
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孙康康合同网备满6年，是可以直接过户的。增值税缴纳，要看你现在的办证时间和契税缴纳时间，两者任意一点满了2年都是免增值税。
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朱明春
合同满六年就可以正常过户，如果您是新证新税就需要缴5.3的增值税
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郭凤帅
这要看你当时交契税的时间 满不满两年已交契税时间为准
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吴长浩
合同备案满六年，可以过户，契税满2年，没有增值税；不满两年，需要交增值税。
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王通
可以过户，不过会有一个增值税
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杨莹您好，这要看您交契税的时间满不满两年 以交契税为准确时间为准
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王小杰徐州市唯一住房网备满五年可以过户 不唯一满六年可以过户，契税满两年不用交增值税 不满两年需要交5.6增值税
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马欠欠合同满6年可以过户，看契税交够2年了吗？够2年了就可以过户，不用交增值税，要是不满两年，需要交增值税！
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账号已注销按交契税时间为准 满二不交 不满则交
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孙晋刚
可以过户，但契税要看契税发票的时间来定
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李威你好 根据你的情况 你的房子符合过户条件、增值税是需要看你的契税发票的开具日期，按照规定 契税发票满两年，免征增值税！
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韩明
你好 根据你的情况 你的房子符合过户条件、增值税是需要看你的契税发票的开具日期，按照规定 契税发票满两年，免征增值税！
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李琴契税交够两年，可以过户的
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唐倩倩
契税要满两年，基本上房证满两年，契税都要满两年，这样的情况就不存在增值税
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姬翔峰可以过户，增值税主要看税票有没有满两年
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张超
房本和契税哪个交的早，哪个算房龄
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吴倩
是新房还是二手房，过户条件都不同
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账号已注销
本市户口契税满2.网签满6，基本上之后是可以过户的。
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邱瑞峰
合同满六年可以过户的，契税交满两年才能省增值税
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账号已注销
可以过户，交不交增值税看你那个契税票有没有满两年
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答: 您好，有电梯，能过户
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【和平上东润园】 可以过户吗
答: 你好现在这边大部分都可以过户了